Villa til salgs i Ibiza by, Ibiza

Villa Cala Nova er en nybygd moderne bolig som ligger i det eksklusive boligområdet Parque Cala Martina, kun 30 meter fra Middelhavet på Ibizas ettertraktede østkyst. Denne beliggenheten er en av de sterkeste sidene ved villaen, og tilbyr en sjelden balanse mellom privatliv og direkte tilgang til noen av øyas mest ønskede steder. I gangavstand finner du de sandrike strendene Cala Martina og Cala Nova, kjent for sitt klare vann og avslappede atmosfære. Punta Arabí-hippiemarkedet ligger i nærheten, mens havnebyen Santa Eulàlia des Riu bare er noen minutter unna og tilbyr et bredt utvalg av restauranter, butikker og marinafasiliteter som er åpne hele året.

Villaen ligger på en tomt på 960 kvadratmeter og tilbyr 289 kvadratmeter bygd areal, utformet med fokus på lys, åpenhet og en naturlig forbindelse til uteområdene. Arkitekturen er moderne og nedtonet, preget av rene hvite linjer og store glassflater som gjør at dagslyset kan bevege seg fritt gjennom hele boligen. Vinduer fra gulv til tak skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteoppholdsarealer, og gir eiendommen en rolig og balansert atmosfære som gjenspeiler det middelhavsbaserte livsstilsuttrykket.

Villaen har fem romslige soverom med eget bad og totalt seks bad, alle ferdigstilt med materialer av høy kvalitet som naturstein, eikeved og myke nøytrale teksturer. Hoved oppholdsarealet er åpent planløst og tilrettelagt både for hverdagsliv og underholdning, med et fullt utstyrt Poggenpohl-kjøkken som er plassert i sentrum, med førsteklasses Miele-apparater, inkludert stekeovn, induksjonstopp, kjøleskap, oppvaskmaskin og vinkjøler. Store skyvedører åpner direkte ut mot hagen og terrassen, og forsterker følelsen av rom og naturlig lys.

Uteområdene er utformet som en naturlig forlengelse av innsiden. Den landskapsdesignede hagen inkluderer et privat svømmebasseng, solterrasser og flere skjermede sitteområder som skaper komfortable soner gjennom hele dagen. Et overbygd pergolaområde gir en ideell ramme for utendørs spising og sosiale sammenkomster. Planløsningen sikrer privatliv samtidig som den opprettholder en åpen forbindelse til omgivelsene, noe som gjør uteområdet både funksjonelt og innbydende.

Et fremtredende trekk ved eiendommen er takterrassen. Fra denne forhøyede posisjonen får villaen åpne utsikter mot Middelhavet og det omkringliggende landskapet. Takterrassen har en innebygd grill og et loungeområde, som skaper en ekstra uteplass som er ideell for kveldssamlinger eller rolige morgener. Dette nivået bidrar til den totale følelsen av rom og forsterker livsstilen villaen tilbyr.

Villaen er utstyrt med moderne teknologi for å sikre komfort, effektivitet og sikkerhet. Et fullt integrert smart home-system gir styring av klima, belysning og sikkerhet i hele boligen. Ytterligere funksjoner inkluderer gulvvarme, integrert air condition og glassløsninger med høy ytelse. Eiendommen er fullt inngjerdet og omfatter alarmsystem, video intercom og automatisk portadkomst, noe som gjør den egnet både som fast bolig og som et sikkert feriehus.

Beliggenheten underbygger ytterligere attraktiviteten til Villa Cala Nova. Området rundt kombinerer naturens skjønnhet med bekvemmelighet, og tilbyr strender, restauranter og nødvendige fasiliteter innen kort rekkevidde. Ibiza Town og flyplassen er begge tilgjengelige innen omtrent 25 minutter med bil, noe som sikrer meget god tilknytning samtidig som man opprettholder et rolig, boligpreget miljø.

Villa Cala Nova er planlagt ferdigstilt i mai 2026 og leveres turnkey. Den representerer en sterk mulighet til å skaffe seg en moderne villa i et av Ibizas mest ettertraktede kystområder. Den passer godt som helårsbolig, feriebolig eller langsiktig investering, og kombinerer kvalitet i byggingen med en enestående beliggenhet i nærheten av sjøen.