Villa til salgs i Ibiza by, Ibiza

Plassert i den eksklusive enklaven til Parque Cala Martina ligger Villa Niu Blau, en helt ny, moderne bolig rett ca. 30 meter fra havet på Ibizas svært ettertraktede østkyst. Denne enestående beliggenheten plasserer villaen i et av øyas mest ønskede boligområder, der privatliv og ro møtes med enkel tilgang til noen av Ibizas mest ikoniske reisemål. Innen en kort spasertur kommer du til det velkjente hippiemarkedet Punta Arabí, mens den elegante havnebyen Santa Eulària des Riu bare er noen minutter unna og tilbyr et utvalg av restauranter, butikker og fasiliteter ved marinaen.

Villaen ligger på en romslig tomt på 967 kvadratmeter og tilbyr 285 kvadratmeter med bebygd areal, gjennomtenkt utformet for å omfavne moderne middelhavsliv. Arkitekturen preges av rene hvite volum, naturlige materialer og store glassflater som lar lyset strømme gjennom hele boligen. Overgangen mellom innvendige og utvendige rom er sømløs, og skaper en atmosfære som oppleves åpen, rolig og tett knyttet til det omkringliggende landskapet.

Eiendommen har fire romslige soverom med eget bad og totalt fem bad, som alle er ferdigstilt med materialer av høy kvalitet som naturstein, eikeved og nøye utvalgte teksturer som tilfører varme og foredling. Hovedoppholdsrommet er åpent planløsning og sentrert rundt et fullt utstyrt Poggenpohl-kjøkken med førsteklasses Miele- hvitevarer, inkludert ovn, induksjonstopp, kjøleskap, oppvaskmaskin og vinkjøler. Store skyvedører i glass åpner direkte til hagen, slik at inne- og uteliv smelter naturlig sammen.

Uteområdene spiller en sentral rolle i den totale utformingen av villaen. Den landskapsarkede hagen har et privat svømmebasseng omgitt av solterrasser og skjermede sitteområder for avslapning og underholdning. En overbygd pergola strekker oppholdsarealet utendørs, og skaper en ideell ramme for lange lunsjer eller kveldssamlinger. Takterrassen byr på enda et høydepunkt med vid utsikt over kystlinjen og omkringliggende natur, komplett med en innebygd grill som løfter opplevelsen av uteliv gjennom hele året.

Villaen er utstyrt med moderne teknologi for å sikre komfort, effektivitet og sikkerhet. Et fullt integrert smarthussystem gjør det mulig å styre klima, belysning og sikkerhetsfunksjoner i hele eiendommen. Gulvvarme og integrert air condition gir komfort året rundt, mens glassløsninger med høy ytelse og energieffektive installasjoner bidrar til bærekraft. Eiendommen er fullt inngjerdet og inkluderer alarmsystem, video-intercom og automatisk portåpning med innkjøring, noe som gjør den godt egnet både som fast bolig og som et sikkert feriehus.

Beliggenheten er fortsatt en av Villa Niu Blus sterkeste egenskaper. De nærliggende strendene Cala Martina og Cala Nova byr på klart vann og en avslappet atmosfære, mens de omkringliggende furuskogene gir et naturlig utgangspunkt for gåturer og utendørsaktiviteter. Santa Eulària des Riu kombinerer en sofistikert marinalivsstil med alle nødvendige tjenester, og er dermed et av de mest bebodde områdene på øya gjennom hele året. Ibiza Town og flyplassen er begge tilgjengelige innen ca. tjuefem minutter med bil, noe som sikrer praktiske forbindelser samtidig som man opprettholder en følelse av ro og eksklusivitet.

Planlagt ferdigstilt i mai 2026 og levert nøkkelferdig, representerer Villa Niu Blau en sjelden mulighet til å kjøpe et nybygd hjem i en førsteklasses kystnær beliggenhet. Den tilbyr en balansert kombinasjon av moderne design, finish av høy kvalitet og en beliggenhet som fortsatt er svært etterspurt blant både boligeiere og investorer.