Villa til salgs i Bahia de Casares, Casares, Málaga

Rekkehusvilla med panoramautsikt over havet og stort potensial i Doña Julia

Denne rekkehusvillaen, som ligger i området Doña Julia, tilbyr en utmerket kombinasjon av romslighet, privatliv og verdipotensial i et rolig og voksende miljø.

Eiendomsoversikt

Boareal: 239 m²
Tomtestørrelse: 271 m²
Soverom: 2 soverom, begge med direkte tilgang til en terrassse på andre nivå med fantastisk panoramautsikt over havet
Bad: 2 bad en suite og 1 gjestetoalett
Orientering: Sør og sørvest, som gjør boligen ekstra lys
Utsikt: Behagelig, åpen utsikt over havet og det omkringliggende naturlandskapet
Nøkkelfunksjon: Fremtidig plassering på første linje av en golfbane, noe som vil øke attraktiviteten betydelig

Innvendig

Innvendig har boligen en innbydende stue med peis, air conditioning og direkte adkomst til uteområdene. Det nylig renoverte, åpne kjøkkenet smelter sømløst sammen med rommet, og skaper et moderne og funksjonelt miljø. Eiendommen selges møblert og har laminatgulv med original marmor under, som gir flere muligheter for tilpasning. Den har også egen satellittantenne.

Utvendig & uteområder

Ute kan boligen skilte med en romslig terrasse på 32 m² og et privat hageområde, i tillegg til et saltvannsbasseng over bakken. Det er også god plass til å bygge et egendefinert basseng dersom ønskelig. Eiendommen har privat parkering for opptil tre biler og et lagerrom.

Kjeller & ytterligere potensial

En av dens største styrker er den store, naturlig belyste kjelleren (takket være takvinduer), som gir mange muligheter: å skape flere soverom, et treningsrom, et rekreasjonsrom eller et hjemmekontor.

Bomiljø & investering

Utbyggingen tillater ferieutleie (med en 10 % økning i fellesutgiftene), noe som gjør denne eiendommen til et utmerket alternativ både som fast bolig og som investering. I tillegg er anlegget planlagt malt og helt inngjerdet i løpet av de kommende månedene, noe som ytterligere vil forbedre estetikk, sikkerhet og verdi.

Beliggenhet & avstander

Eiendommen ligger i et strategisk område, og har fordeler av flere nærliggende golfbaner, supermarkeder og nødvendige tjenester, som sikrer en praktisk hverdag. Nøkkelavstander inkluderer:

Finca Cortesin, Casares-strendene og La Duquesa: Bare en kort kjøretur unna (inkludert marinaen med sitt brede utvalg av restauranter og fritidsaktiviteter)
Sotogrande: Ca. 10 minutter
Estepona sentrum: Ca. 15–20 minutter
Gibraltar lufthavn: Ca. 25 minutter
Marbella: Ca. 30 minutter