Villa til salgs i Benahavís pueblo, Benahavís, Málaga

Det selges en frittstående villa med 4 soverom, privat inngang, hage, store terrasser og privat basseng på 9,5 meter. Den sørlige orienteringen gir sol det meste av dagen.

Eiendommen har en utmerket beliggenhet, bare to minutters gange fra restauranter, barer og ulike sportsfasiliteter i byen.

Den skiller seg ut med lite vedlikehold, siden den har store utendørs terrasser, ved siden av en hage med frukttrær sammen med bassengområdet, med mulighet for ytterligere utvikling. Kostnadene er svært lave: bassengvedlikehold på ca. 100€ per måned, og stell av hagen til et minimumsbeløp når det er behov. IBI er kun 350€ per år. I tillegg ligger den i byens mest rolige og autentiske område.

Benahavís er et svært etterspurt sted hele året, med stor aktivitet også om vinteren. For øyeblikket kan eiendommen generere en avkastning ved ferieutleie på minst 600€ per natt (med potensial for å være høyere). Med en belutningsgrad på 7 måneder i året anslås en omtrentlig bruttoavkastning på ca. 14%, basert på salgsprisen. Det anbefales å sjekke leieprisene i området, der noen eiendommer oppnår svært høye beløp.

Opprinnelig hadde villaen 3 soverom, men den ble utvidet for å inkludere en fjerde hovedsuite. De 4 soverommene er romslige, og boligen har to åpne peiser i stuen og spisestuen.

Eiendommen har også utearealer fordelt på ulike nivåer, som gir flere muligheter for utvikling og investering.