Villa til salgs i Benahavís pueblo, Benahavís, Málaga

Det selges en frittliggende villa med 4 soverom, med privat inngang, hage, romslige terrasser og privat basseng på 9,5 meter. Sørvendt orientering gjør det mulig å nyte sol i det meste av dagen.

Eiendommen har en utmerket beliggenhet, bare to minutters gange fra restauranter, barer og ulike sportsfasiliteter i byen.

Den skiller seg ut med lavt vedlikehold, da den hovedsakelig har store utvendige terrasser, i tillegg til en hage med frukttrær ved siden av bassenget, med mulighet for ytterligere utvikling. Kostnadene er svært lave: vedlikehold av bassenget på ca. 100 € per måned, og stell av hagen til et minimumsbeløp når det er nødvendig. IBI er kun 350 € per år. I tillegg ligger den i byens mest rolige og autentiske område.

Benahavís er et svært etterspurt sted året rundt, med stor aktivitet også om vinteren. For tiden kan eiendommen gi en avkastning ved ferieutleie på minst 600 € per natt (med potensial for å være høyere). Når man tar i betraktning en beløpning på 7 måneder i året, anslås en omtrentlig bruttoavkastning på ca. 14 %, basert på salgsprisen. Det anbefales å sjekke leieprisene i området, der noen eiendommer kan oppnå svært høye beløp.

Opprinnelig hadde villaen 3 soverom, men den ble utvidet for å inkludere en fjerde hovedsuite. De 4 soverommene er romslige, og boligen har to åpne peiser i stuen og spisestuen.

Eiendommen har også utendørsområder fordelt på flere nivåer, som gir mange muligheter for utvikling og investering.