Hus til salgs i Campanet, Mallorca

Herlig hus på 228 m2 med stor hage og utsikt over Serra de Tramuntana i Campanet

Beliggende i den sjarmerende landsbyen Campanet, kombinerer denne praktfulle boligen på 228 m2 oppført areal mallorcinsk karakter, romslighet og stort potensial for renovering – alt sammen med spektakulær utsikt over Serra de Tramuntana.

Kjelleren møter oss med en stor og innbydende entré, som på en harmonisk måte fordeler to soverom plassert på hver sin side. Deretter finner vi en romslig stue med peis, perfekt for å skape en varm og familiær atmosfære, som har forbindelse til kjøkkenet med spiskammer, et komplett bad og direkte utgang til uteområdet.

Den virkelige hovedpersonen er den flotte private hagen på omtrent 170 m2, med appelsin- og sitrustrær som tilfører mediterranean sjarm. Et ideelt sted å nyte friluftslivet, med mulighet for å bygge et svømmebasseng. I hagen finner vi også en terrasseoverbygning, en tradisjonell sisterne og et eget vaskerom.

Fremheves gjør den imponerende fasaden i naturstein, med murer på ca. 60 cm tykkelse og en romslig fasadelengde på omtrent 12,50 meter, som gjenspeiler robustheten og karakteren i den tradisjonelle mallorcinske arkitekturen.

Fra hovedinngangen fører en trapp til første etasje, som i dag er under arbeid, hvor tak og etasjeskille allerede er renovert. Dette nivået tilbyr en planlagt fordeling med tre soverom, to bad og en terrasseoverbygning, og gir mange muligheter for å tilpasse boligen til fremtidige beboeres behov.

En eiendom med stort potensial, ideell for å flytte inn i boligen i første etasje mens man ferdigstiller renoveringen av den øvre etasjen, og dermed gjøre den om til drømmehuset i et av de mest autentiske områdene på Mallorca.

Boligen har for øyeblikket ikke beboelsesattest (cédula de habitabilidad) eller sertifikat for energieffektivitet, selv om sistnevnte vil bli utlevert på tidspunktet for signering. Den har heller ikke teknisk inspeksjonsrapport for bygninger (Inspección Técnica de Edificios – ITE). Når det gjelder første etasje, har den siste renoveringen ikke fått byggetillatelse i samsvar med byplanbestemmelser (licencia urbanística), og denne intervensjonen er dermed i en situasjon utenfor reguleringsplan (fuera de ordenación).

Campanet er en sjarmerende landsby som ligger ved foten av Serra de Tramuntana, ideell for dem som søker ro og ekthet. Den bevarer den tradisjonelle mallorcinske karakteren og tilbyr et privilegert naturlig miljø. Den ligger bare 20 minutter fra nordstrendene og ca. 30 minutter fra Palma, og kombinerer livskvalitet, gode forbindelser og en landlig atmosfære full av sjarm.