Finca/Herregård til salgs i Mondoñedo, Lugo

Sjarmerende landsted i Mondoñedo. Virksomhet i drift i et privilegert naturlig miljø.

En unik eiendom der tradisjon, natur og lønnsomhet går hånd i hånd.

Midt i hjertet av provinsen Lugo, i området rundt Mondoñedo, ligger dette ekstraordinære landstedet, fullstendig renovert og i drift i dag. Det ligger bare 30 minutter fra Ribadeo og fra den ikoniske Playa de las Catedrales, et av de største turistattraksjonene i Nord-Spania.

Allerede ved første blikk formidler boligen ekthet og karakter, med det typiske galeisiske hórreoet som dominerer fasaden, et kulturminneelement som forsterker sjarmen og eiendommens identitet.

Huset har 212 m² bruksareal, fordelt på flere etasjer, utformet for å gi komfort, funksjonalitet og en innbydende opplevelse for gjestene.

Innvendig planløsning

Hovedetasje
På adkomstplanet finner vi:

- Resepsjon for å ta imot gjestene
- Møte/sofastue med bibliotek, ideell som et avslapningsområde
- Spisestue der det i dag serveres frokoster, med mulighet for å utvide til å tilby lunsj-/middagsservering
- Fullt utstyrt kjøkken
- Gjeste-toalett
- Soverom med eget bad, tilpasset personer med redusert mobilitet

Første etasje

Fem soverom, alle med eget bad, gjennomtenkt ned til minste detalj og utformet for å sikre privatliv og komfort.

Lofts-/abuhardillaetasje

To ekstra soverom

Ett fullt bad

Stue-/salongområde med mulighet for å installere et lite kjøkken, ideelt for å gjøre det om til en selvstendig familieleilighet. Dette utvider dermed mulighetene for innkvartering og øker lønnsomheten.

Uteområde og tomt

En av de store verdiene ved denne eiendommen er den imponerende tomten på mer enn 27.000 m², et ekte grønt pustehull som gir vid utsikt, absolutt ro og mange muligheter for utvidelse.

Ute finner vi:

- Hageområde med bord, perfekt for gjestenes nytelse
- Områder som egner seg godt til å utvikle et prosjekt med trehytter eller igloaktige domer, en trend i rask vekst innen opplevelsesbasert turisme
- Hønsehus
- Liten tradisjonell mølle, med potensial til å rehabiliteres og tilføre enda mer verdi og særpreg til hele anlegget

Investering med videre potensial

Det er en virksomhet som allerede er i drift, med god vurdering på Booking, etablert kundebase og jevn etterspørsel. Den tiltrekker både par som ønsker ro og natur, og pilegrimer på Camino de Santiago, noe som sikrer beleggsgrad i store deler av året.

En perfekt mulighet både for dem som ønsker å videreføre et lønnsomt reiselivsprosjekt, og for dem som drømmer om et liv knyttet til landlig turisme, natur og ekthet.

En eiendom med sjel, historie og stort potensial.