Finca/Herregård til salgs i Caldes de Malavella, Girona

Magnifik rustikk herregård med stort potensial for hestesport og landbruk, beliggende bare noen få minutter fra PGA Catalunya Golf & Wellness, et av de mest anerkjente bolig- og idrettskompleksene i Europa. Perfekt for hesteelskere: eiendommen har romslige stallfasiliteter, treningsområder og naturlige omgivelser, i tillegg til to uavhengige boliger i et privilegert miljø.

Ligger i kommunetermen Caldes de Malavella (Girona), en by kjent for sine termalvann og kurbad, ligger finca Mas Arús i et strategisk område mellom comarcaene Gironès, La Selva og Baix Empordà, kun 15 km fra Costa Brava, med rask adkomst til Girona og flyplassen. Med et totalt areal på ca. 49 hektar (44 ha + 5 ha i tillegg), kombinerer fincaen 12 hektar med irrigert dyrkingsareal med skogsområder, dam, elv, adkomstveier og flere bygninger.

Sone A
Katalansk masia på 500 m² med 5 soverom, 3 bad, 1 gjestetoalett, stue, spisestue, kjøkken med peis, lekerom, bar, vinkjeller, garasje og andre rom. Hageanlegg på 1 hektar med gressplen, prydtrær, automatisk vanning og belysning.
Svømmebasseng på 12 x 5,5 m, uteplasser, pergolaer. Kunstig dam, to brønner (én på 80 m), vanntanker for forbruk og vanning, med filtreringssystem. Vaktmesterbolig på 80 m² med tilhørende annekser, og innhegning for fugler. Uavhengig adkomst for tunge kjøretøy via skogsbilvei.

Sone B
Katalansk masia på ca. 450 m² med 5 rom, inkludert 2 suiter, 2 dobbeltrom, 1 enkeltrom, 3 bad, stue-spisestue med peis, sommerstue med bar, entré, rom i øverste etasje med peis, garasje og andre rom.
Hageområde med uteplasser og pergolaer. Ertmirt i romansk stil.
Tennisbane, stallfasiliteter på 600 m² og treningsområder for hester, ideelt for dressur, rideturer eller hestebaserte aktiviteter.
Uavhengige vanntanker og en 15 m dyp brønn for forsyning og vanning.

En unik eiendom for dem som søker ro, kontakt med naturen og et perfekt miljø for hesteverdenen, alt dette i tilknytning til ett av Europas beste golf- og wellness-resorts.