Villa til salgs i El Montgó, Dénia, Alicante

Vi presenterer denne elegante solfylte villaen året rundt, som ligger i det boligorienterte området Santa Lucía, med behagelig utsikt mot havet og fjellet, og bare 2,3 km fra sentrum.

Eiendommen, som har moderne stil og er i svært god stand, ligger på en tomt på 1.009 m2 og har et bruksareal på 219 m2, fordelt over to etasjer, med store innvendige og utvendige rom.

I første etasje fører en elegant entré inn til en lys stue/spisestue med direkte utgang til en av terrassene og til svømmebassenget, og skaper et ideelt miljø for avslapning og sosialt samvær. Det uavhengige, fullt utstyrte kjøkkenet har forbindelse til en utvendig terrasse med grill og pizzovn, perfekt for sammenkomster utendørs. Den har også to romslige soverom med innebygde garderobeskap og bad en suite, et besøkstoalett og et vaskerom.

Andre etasje rommer et romslig hovedsoverom med direkte utgang til en privat terrasse med panoramautsikt over havet, fjellet og slottet. Soverommet har en stor walk-in-garderobe, som enkelt kan gjøres om til et fjerde soverom, samt et elegant bad en suite. Fra terrassen er det adkomst til et solarium, ideelt for å nyte solen og utsikten i 360º.

Uteområdet byr på et rolig og velholdt miljø, med hage, privat svømmebasseng på 4 x 8 meter, en hyggelig gårdsplass med et århundregammelt johanneskjelltre (algarrobo) og store parkeringsområder med adkomst via en motorisert port med kapasitet til opptil seks kjøretøy, inkludert en pergola for to biler.

Utstyr
Villaen er utstyrt for å sikre komfort og funksjonalitet: sentralvarme med fyringsanlegg for diesel via radiatorer, varmtvannsbereder, air condition kald/varm, vinduer i PVC med dobbel glassløsning og elektriske persienner i hele boligen, sommerkjøkken med grill og pizzovn, alarmsystem og sikkerhetsdør, sportsbod på 14 m2, separat vaskerom, hage med automatisk vanning og beplantning, privat svømmebasseng, tomt som er helt plan og inngjerdet, tilkobling til kloakk og dokumentasjon i orden, klar til å flytte inn.

Plassert i det prestisjefylte området Santa Lucía, ett av de mest etterspurte boligområdene på grunn av roen og nærheten til sentrum, gir boligen en perfekt balanse mellom privatliv og tilgjengelighet.

Sentrum av Dénia: 2,3 km, havn og nautisk klubb: 2 km, supermarkeder: 1,6 km, restauranter: 900 m, sykehus: 4,5 km, golfbane: 9 km. Denne beliggenheten gjør det mulig å nyte naturen og utsikten uten å gi avkall på alle byens tjenester, det kulturelle og det gastronomiske livet i byen.