Villa til salgs i Palafrugell, Girona

Denne eiendommen ligger i et sentralt og godt tilknyttet område, som gir rask tilgang til viktige tjenester til fots eller med kjøretøy, lokale butikker, restauranter og transport i bykjernen. Området kombinerer boligro med nærheten til fasilitetene i det historiske sentrum, og ligger bare 4 km fra de anerkjente strendene i Calella de Palafrugell, Llafranc og Tamariu.

Dette er et byhus på 174 m² oppført, rehabilitert i 2007, med respekt for tradisjonell arkitektur og edle materialer. Konstruksjonen kjennetegnes av vegger i synlig stein, tak med trebjelker og den ikoniske katalanske hvelvingen, som gir eiendommen et tidløst preg. Gulv i fliser og tre er kombinert i ulike deler av boligen.

Fordeling over plan:
Hovedetasje (sosial sone): Etter entré åpner etasjen seg i et åpent rom som rommer et utstyrt kjøkken (naturgass) og en romslig spisestue/stue med peis. Etasjen har også et gjestetoalett og vaskerom.
Første etasje: Inneholder to dobbeltsoverom utstyrt med innebygde garderober, et air condition-anlegg og takvifte. Den har et komplett bad med badekar som betjener begge oppholdsrom. Ett av soverommene har utgang til en privat terrasse, orientert mot vest, med panoramautsikt over hagen.
Andre etasje: Det øverste nivået tilbyr et tredje soverom med innebygde garderober, et air condition-anlegg og takvifte. Det har et privat, komplett bad. Soverommet har utgang til en annen privat terrasse, mindre, orientert mot vest, med panoramautsikt over hagen.
Kjelleretasje: På det nederste nivået finnes en vinkjeller, et optimalt rom for lagring.

Uteområder og forsyninger: Boligen har en privat hage orientert mot vest på 70 m², som sikrer maksimal lysstyrke og sol om ettermiddagene. Hagen inkluderer egen brønn, en verdifull ressurs for vedlikehold av utearealene. Helt bak på tomten ligger en tilknyttet, flerbrukskonstruksjon, som for øyeblikket er innrettet som gjesteområde eller et separat rom til studier.

Eiendommen har oppvarming med gassradiatorer, naturgass-komfyr og vindus- og dørkonstruksjoner i tre, som sikrer optimal bebodd komfort hele året.

Mulig parkeringsplass i nærheten, noen minutter fra eiendommen.