Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Det første som slår en når man kommer inn i denne villaen, er volumet i hovedetasjen. Den har en skala som mange moderne hus mangler, mye takket være høye tak i hovedområdene for stue og spisestue. Det føles ikke som et lite kysthus; det føles som et ekte familiært hjem. Planløsningen med åpen løsning gir mening her fordi rommene er tydelig avgrenset selv om de henger sammen. Hvis du har en stor familie eller ofte får gjester, fungerer hovedetasjen som et svært naturlig sosialt samlingspunkt der folk kan fordele seg uten å føle seg frakoblet.

Et av de mest praktiske aspektene ved denne eiendommen er den flate tomten. På Mallorca, særlig når man har havutsikt, dreier det seg ofte om bratte tomter med terrasser og utallige trapper. Her er overgangen fra de innvendige oppholdsrommene til bassengområdet helt plan. Du kan gå fra frokostbordet eller kjøkkenet direkte ut på terrassen og til bassenget. Dette skaper en veldig enkel innendørs–utendørs flyt som gjør hverdagen mindre komplisert. Selve bassenget er stort og plassert slik at du kan nyte panoramautsikten over Middelhavet og kysten av Santa Ponsa.

For hverdagspraktiskiteten er den interne heisen en hovedfeature. Den forbinder garasjeplanet direkte med hver etasje i huset. Dette gjør det problemfritt å bære handlekurver eller flytte tung bagasje, og sikrer at huset forblir fullt tilgjengelig for alle aldre. Parkeringen er godt løst med to garasjeplasser og ekstra plass ved inngangen. Siden eiendommen ligger i en svært rolig boliggate, finnes det også rikelig med lett parkering for gjester rett utenfor huset.

Huset er i utmerket stand og klart til innflytting med en gang. En vakker innvendig hage fungerer som et fokuspunkt i hjemmet og gir en følelse av ro og grønt i oppholdsrommene. Hver av de fem soverommene er designet med tanke på romslighet; alle er ekte dobbeltrom, og hvert av dem har eget bad (en-suite). Dette konsistensnivået er sjeldent og betyr at det ikke finnes noe «lite soverom» i huset. To av disse suitene ligger i hovedetasjen, noe som er ideelt for gjester som foretrekker å være nær fellesområdene og bassenget.

Når man går opp til øverste etasje, er juniorsuiten/sove- og oppholdsrommet hovedsuiten den store hovedpersonen. Den er plassert slik at den maksimerer havutsikten, som kan nytes direkte fra sengen. Den føles privat og adskilt fra resten av huset. To ekstra soverom med en-suite bad i denne etasjen gir god plass til barn eller flere gjester. Tekniskt sett er huset veldig godt utstyrt med gulvvarme via varmepumpe og air condition overalt, noe som gjør det like komfortabelt i januar som i august.

Å bo i Nova Santa Ponsa plasserer deg svært strategisk både for fritid og praktiske behov. Nabolaget er strengt boligbasert, svært rolig og trygt slik at barn kan sykle, eller at par kan nyte kveldsturer uten gjennomgangstrafikk. Det ligger perfekt mellom den tradisjonelle og mindre Club Náutico Santa Ponsa og marinaen for superyachter i Port Adriano. Begge tilbyr et bredt utvalg av restauranter og barer, fra uformelle kaféer til middager på høyt nivå.

For idrettsentusiaster er beliggenheten vanskelig å slå. Den er omgitt av tre store golfbaner —Santa Ponsa I, II og III— alle innen fem minutter med bil. Den nærliggende Santa Ponsa Country Club tilbyr utmerkede fasiliteter for tennis og padel, i tillegg til et komplett treningsstudio. Hvis du har barn, er reisen til internasjonale skoler en av de korteste på øya. Baleares International College ligger bare noen minutter unna, og Agora Portals er omtrent 12 minutter med bil.

Forbindelsene er enkle. Du kan være på hovedmotorveien på fem minutter, noe som betyr at sentrum av Palma er rundt 20 minutter med bil, og flyplassen nås på 25 minutter. Dette er en beliggenhet som føles privat og skjermet fra støy, selv om du aldri er mer enn noen få minutter fra nødvendige tjenester, supermarkeder og apotek.

Områdeopplysninger:
Interiør: 398 m2
Tomtestørrelse: 1.313 m2
Terrassestørrelse: 154 m2
Soverom / Bad: 5 soverom / 5 bad + gjestetoalett
Orientering: Sør / Sørvest
Byggeår: 2013 (nylig renovert)
Parkering: 2 garasjeplasser, 1 plass ved inngangen, rikelig parkering i gaten

Ligger i Nova Santa Ponsa. 4 minutter til stranden, 5 minutter til Port Adriano, 20 minutter til Palma.

Spørsmål og svar:

Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?
Den viktigste fordelen er den flate tomten kombinert med virkelig havutsikt, noe som er lite vanlig i dette området. Høye tak og den planlagte overgangen fra kjøkkenet til bassenget gjør dette til et veldig lettlivet hus. Inkluderingen av heis fra garasjen og fem komplette en-suite soverom gjør det svært funksjonelt for store familier.

Hva er reisetidene fra denne eiendommen?
Palma lufthavn ligger 25 minutter med bil. Sentrum av Palma ligger 20 minutter. Nærmeste sandstrand er omtrent 4 minutter. Internasjonale skoler er 10–15 minutter unna.

Hvilke lokale barer og restauranter er i nærheten?
I marinaen i Santa Ponsa er Clasico og EOLO utmerkede lokale alternativer. I det nærliggende El Toro er Wyld Berry en av favorittene for et sunt måltid. I Port Adriano tilbyr Cantina og My True Burger et svært godt utvalg både til uformelle måltider og mat av høy kvalitet.

Hvorfor er dette området spesielt attraktivt for idrett og fritid?
Nova Santa Ponsa tilbyr et rolig og eksklusivt boligmiljø uten gjennomgangstrafikk. Det er ideelt for sportselskere på grunn av nærheten til golf og tennis, og tilstedeværelsen av to forskjellige marinaer gir mye variasjon for fritid og gastronomi.