Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Det første som slår deg når du kommer inn i denne villaen, er volumet i underetasjen. Den har en skala som mange moderne hus mangler, mye takket være høye tak i de viktigste områdene i stue og spisestue. Det føles ikke som et lite kysthus; det føles som et ekte, familiært hjem. Planløsningen med åpen løsning gir mening her, fordi rommene er tydelig avgrenset selv om de henger sammen. Hvis du har en stor familie eller ofte får besøk, fungerer underetasjen som et veldig naturlig sosialt samlingspunkt der folk kan dele seg uten å føle seg frakoblet.

Ett av de mest praktiske aspektene ved denne eiendommen er den flate tomten. På Mallorca, spesielt når man har utsikt til havet, dreier det seg ofte om bratte tomter med terrasser (bancales) og utallige trapper. Her er overgangen fra det innvendige oppholdsrommet til bassengområdet helt plan. Du kan gå fra frokostbordet eller kjøkkenet direkte ut til terrassen og bassenget. Dette skaper en svært enkel innendørs–utendørs flyt som gjør hverdagen mindre komplisert. Selve bassenget er stort og har en perfekt plassering for å nyte panoramautsikten over Middelhavet og kysten av Santa Ponsa.

For hverdagspraktiskheten er den interne heisen et hovedtrekk. Den forbinder garasjenivået direkte med hver etasje i huset. Dette gjør det problemfritt å hente inn handleposene eller flytte tung bagasje, og sikrer at huset forblir fullt tilgjengelig for alle aldre. Parkeringen er godt løst med to garasjeplasser og et ekstra område ved inngangen. Siden eiendommen ligger i en svært rolig boliggate, finnes det også rikelig med lett tilgjengelig parkering for gjester like utenfor huset.

Huset er i utmerket stand og klart til innflytting umiddelbart. En vakker, innvendig hage fungerer som husets naturlige fokuspunkt og gir en følelse av ro og grønt i oppholdsarealet. Hver av de fem soverommene er designet med tanke på romslighet; alle er ekte dobbeltrom, og hvert av dem har sitt eget en-suite-bad. Dette nivået av gjennomgående kvalitet er uvanlig, og betyr at det ikke finnes noe “lite rom” i huset. To av disse suitene ligger i underetasjen, noe som er ideelt for gjester som ønsker å være i nærheten av fellesområdene og bassenget.

Når du går opp til øverste etasje, er mastersuiten det store høydepunktet. Den er plassert for å maksimere havutsikten, som kan nytes direkte fra sengen. Den føles privat og avskilt fra resten av huset. To ekstra soverom med en-suite-bad i denne etasjen gir mye plass til barn eller flere gjester. Teknisk sett er huset svært godt utstyrt med gulvvarme via varmepumpe og air condition i hele boligen, noe som sørger for at det er like komfortabelt i januar som i august.

Å bo i Nova Santa Ponsa setter deg på et svært strategisk sted både for fritid og praktiske behov. Nabolaget er strengt boligpreget, svært rolig og trygt for at barn kan sykle, eller for at par kan nyte kveldsturer uten gjennomgangstrafikk. Det ligger perfekt mellom den tradisjonelle og mindre Club Náutico Santa Ponsa og marinan til superyachter Port Adriano. Begge tilbyr et bredt utvalg av restauranter og barer, alt fra uformelle kaféer til middager på høyt nivå.

For sportsentusiaster er beliggenheten vanskelig å overgå. Du er omgitt av tre hoved golfbaner — Santa Ponsa I, II og III — alle innen fem minutter med bil. Den nærliggende Santa Ponsa Country Club tilbyr utmerkede fasiliteter for tennis og padel, i tillegg til et komplett treningsstudio. Hvis du har barn, er reisen til internasjonale skoler blant de korteste på øya. Baleares International College ligger bare noen minutter unna, og Agora Portals tar omtrent 12 minutter med bil.

Tilkoblingen er enkel. Du kan være på hovedmotorveien på fem minutter, noe som betyr at sentrum av Palma ligger omtrent 20 minutter med bil, og flyplassen nås på 25 minutter. Dette er et sted som føles privat og adskilt fra støyen, selv om du aldri er mer enn noen minutter unna nødvendige tjenester, supermarkeder og apotek.

Hovedtrekk

Interiør: 398 m2
Tomtestørrelse: 1.313 m2
Terrassestørrelse: 154 m2
Soverom / Bad: 5 soverom / 5 bad i tillegg til gjestetoalett
Retning: Sør / Sørvest
Byggeår: 2013 (nylig renovert)
Parkering: 2 garasjeplasser, 1 plass ved inngangen, rikelig parkering i gaten

Områdeopplysninger: beliggende i Nova Santa Ponsa. 4 minutter til stranden, 5 minutter til Port Adriano og 20 minutter til Palma.

Spørsmål og svar

Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?
Den viktigste fordelen er den flate tomten kombinert med ekte havutsikt, noe som er lite vanlig i dette området. Høye tak og den nivellerte overgangen fra kjøkkenet til bassenget gjør huset svært enkelt å bo i. Inkluderingen av en heis fra garasjen og fem komplette en-suite-soverom gjør det svært funksjonelt for store familier.

Hva er reisetidene fra denne eiendommen?
Palma lufthavn ligger 25 minutter med bil. Sentrum av Palma ligger 20 minutter unna. Den nærmeste sandstranden ligger omtrent 4 minutter unna. Internasjonale skoler ligger 10–15 minutter unna. Offentlig transport fra sentrum av Santa Ponsa til Palma tar omtrent 40 minutter med ekspressbuss.

Hvilke lokale barer og restauranter finnes i nærheten?
I Santa Ponsa marina er Clasico og EOLO lokale alternativer. I nærheten av El Toro er Wyld Berry en av favorittene for et sunnere måltid. I Port Adriano tilbyr Cantina og My True Burger et utvalg både for uformelle måltider og mat av høy kvalitet.

Hva er de viktigste fordelene med dette området?
Nova Santa Ponsa tilbyr et rolig og eksklusivt boligmiljø uten gjennomgangstrafikk. Det er ideelt for sportsinteresserte på grunn av nærhet til golf og tennis, og tilstedeværelsen av to ulike marinaer gir stor variasjon for fritid og gastronomi.