Leilighet til salgs i El Grau, Valencia by, Valencia

Eksklusiv leilighet med dobbel orientering og fri utsikt, ved siden av La Marina de Valencia

Denne fantastiske leiligheten i 4. etasje med heis ligger i Calle JJ Domine, i et av de mest eksklusive områdene i Valencia, bare et steinkast fra havnen og La Marina.

Med 120 m² bebygget areal tilbyr boligen en balansert og funksjonell planløsning, med 3 soverom, hvorav noen har utsikt over de ikoniske Atarazanas de Valencia, i tillegg til et komplett bad og et gjestetoalett, noe som gjør den ideell for familier eller for alle som ser etter plass og komfort.

Stue-/spiseområdet er romslig og fullt av naturlig lys, med direkte utgang til en nydelig balkong som gir åpen utsikt over La Marina og havnen. Et av de mest fremtredende trekkene ved denne eiendommen er den sjeldne doble orienteringen: forsiden vender mot havnen, mens baksiden vender mot Atarazanas. Dette sikrer utmerket gjennomtrekk, rikelig naturlig lys gjennom hele dagen, og utsikt som virkelig er unik.

Planløsningen skiller tydelig dagområdet fra nattområdet, og gir dermed både funksjonalitet og privatliv.

Eiendommen er i god stand, har innebygde garderober, og er klar til innflytting. Beliggenheten er upåklagelig, omgitt av alle nødvendige tjenester, med svært gode kollektivtransportforbindelser via trikk og buss, samt supermarkeder, skoler og offentlig parkering i samme gate.

Den ligger også i et område som utvikler seg raskt, nær forretningsdistriktet og innovative prosjekter som BioHub Valencia og Tinglados i La Marina, som ytterligere styrker områdets fritidstilbud, gastronomi og økonomiske attraktivitet. I tillegg er den nær ledende utdanningsinstitusjoner som EDEM Business School og Universitat Politècnica de València, noe som tilfører enda mer verdi både for å bo og for å investere.

Dette er en trygg investering og en helt unik mulighet, perfekt som fast bolig eller som investeringseiendom, som kombinerer bylivet med nærheten til stranden på et av de mest ettertraktede stedene i Valencia.

Hvorfor vi elsker denne eiendommen?
På grunn av den enestående beliggenheten ved sjøen og La Marina, og den imponerende åpne utsikten over havnen, som gir lys, plass og den helt særegne følelsen av å bo i Valencia fra en virkelig privilegert posisjon.