Kommersiell til salgs i Benicarló, Castellón

Vi presenterer denne utmerkede næringslokalen i første etasje, som ligger i det strategiske området ved havnen i Benicarló. Med en moderne oppføring fra 2007 representerer eiendommen en smart investering både for profesjonelle som ser etter et knutepunkt for virksomheten, og for investorer som ønsker en eiendel med mange muligheter for effektiv utnyttelse.

Egenskaper og potensial for lokalet
Eiendommen skiller seg ut med åpent planløsning og god tilgjengelighet, som er nøkkelfaktorer for enhver form for kommersiell eller logistisk aktivitet i dagens bymiljø.

Areal og planløsning: Den har ca. 87 m² bruksareal. Den åpne planen gir en fleksibel fordeling uten unødvendige hindringer, noe som i stor grad gjør det enklere å tilpasse plassen etter de spesifikke behovene i prosjektet.

Uavhengig adkomst: En av de største fordelene med dette lokalet er den direkte og uavhengige adkomsten fra offentlig vei. Denne egenskapen gir ikke bare bekvemmelighet ved lasting og lossing av materialer, men sikrer også optimal synlighet og en selvstendig inngang uten å være avhengig av byggets fellesområder.

Tilstand: Siden det er en bygning fra 2007, har eiendommen en solid og moderne konstruksjon, noe som reduserer behovet for store investeringer i strukturelle tilpasninger og forenkler oppstart av enhver aktivitet.

Allsidighet i bruken: en eiendel som passer til deg
Takket være beliggenheten og utformingen tilbyr dette lokalet et svært bredt spekter av muligheter, og blir dermed en allsidig enhet i eiendomsmarkedet i Benicarló:

- Distribusjon i siste mil og lager: Nærheten til havnen og adkomsten fra gaten gjør dette til et ideelt sted for små distribusjonsselskaper, lagring av varebeholdning eller logistikk som krever raskhet og effektivitet i byområdet.
- Profesjonell og kommersiell virksomhet: Lokalet passer perfekt for profesjonelle kontorer, tekniske kontorer eller små kommersielle virksomheter som ønsker å etablere seg i et etablert område, med fotgjengertrafikk og omgitt av viktige tjenester.
- Investering med fremtidsrettet blikk: Romsligheten og beliggenheten i første etasje gjør det mulig å vurdere ulike muligheter for tilpasning og endring av bruk, alltid underlagt gjeldende reguleringsbestemmelser, noe som øker potensialet for verdistigning over tid.

Privilegert beliggenhet og tilknytning
Området ved havnen i Benicarló er et dynamisk miljø som kombinerer tradisjonell maritim sjel med moderne urbane infrastruktur. Lokalet ligger i et godt tilknyttet område, med enkel tilgang til hovedveier for inn- og utkjøring fra bebyggelsen, noe som gjør transport og mobilitet raskere.