Kommersiell til salgs i Benicarló, Castellón

Vi presenterer denne utmerkede lokalet i første etasje, som ligger i det strategiske området ved Benicarló-havnen. Med en moderne oppføring fra 2007 representerer denne eiendommen en smart investering både for fagfolk som ser etter et drifts-/kontorområde, og for investorer som ønsker en eiendel med mange utnyttelsesmuligheter.

Egenskaper og potensial for lokalet
Eiendommen skiller seg ut med sin åpne planløsning og tilgjengelighet, som er nøkkelfaktorer for enhver kommersiell eller logistisk aktivitet i dagens bymiljø.

Areal og planløsning: Lokalet har et ca. bebygd areal på 87 kvadratmeter. Den åpne planen gir en fritt tilgjengelig fordeling uten unødvendige hindringer, noe som i stor grad gjør det enklere å tilpasse rommet i tråd med de konkrete behovene i prosjektet.

Separat adkomst: En av de største fordelene med dette lokalet er den direkte og uavhengige adkomsten fra offentlig vei. Denne egenskapen gir ikke bare bekvemmelighet ved lasting og lossing av materialer, men sikrer også optimal synlighet og en selvstendig inngang uten å være avhengig av byggets fellesområder.

Tilstand og vedlikehold: Siden dette er en konstruksjon fra 2007, har eiendommen en solid og moderne struktur, noe som reduserer behovet for store investeringer i bygningsmessig tilpasning og gjør det enklere å sette i gang enhver aktivitet.

Bruksfleksibilitet: en eiendel som passer deg
Takket være beliggenhet og utforming gir dette lokalet et svært bredt spekter av muligheter, og blir dermed en allsidig enhet i eiendomsmarkedet i Benicarló:

- last-mile-logistikk og lager: på grunn av nærhet til havnen og adkomst rett fra gaten er dette den ideelle lokaliseringen for små distribusjonsselskaper, lagring av varelager eller logistikk som krever hurtighet og effektivitet i byområdet.

- profesjonell og kommersiell virksomhet: rommet passer perfekt for profesjonelle kontorer, tekniske studioer eller små kommersielle virksomheter som ønsker å etablere seg i et veletablert område, med fottrafikk og omgitt av nødvendige tjenester.

- investering med blikk for fremtiden: romsligheten og beliggenheten i første etasje gjør det mulig å vurdere ulike tilpasningsmuligheter og endring av bruk, alltid i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser, noe som øker potensialet for verdiøkning på lang sikt.

Privilegert beliggenhet og adkomst
Området ved Benicarló-havnen er et dynamisk miljø som kombinerer den tradisjonelle sjømannskulturen med moderne urban infrastruktur. Lokalet ligger i et område med god forbindelse, med enkel tilgang til hovedrutene inn til og ut av tettstedet, noe som gjør transport og mobilitet mer effektivt. Nærheten til andre etablerte tjenester og virksomheter sikrer et miljø med jevn aktivitet.