Finca/Herregård til salgs i El Vilosell, Lleida

Leter du etter en rustikk investering med lønnsomhet og sjarm? Vi presenterer denne eiendommen i El Vilosell, et stykke som kombinerer tradisjonen med tørrmurt stein med et høyverdifullt jordbruk.

Gården skiller seg ut for sin privilegerte beliggenhet, grenser til elven og har egen, lovlig godkjent brønn, en sjelden og ekstremt verdifull ressurs i området som bidrar til å opprettholde avlingene.

Det som gjør denne gården unik:
• Gastronomisk skatt: inngjerdet område med 76 produserende holmeeiketrær for svart trøffel (inokulerte), «det svarte gullet» i gastronomien.
• Drift i full kapasitet: mer enn 400 mandeltrær i produksjon og 15 valnøtttrær, ideelt for egen bruk eller kommersialisering.
• Kulturarv og sjarm: inkluderer en hytte i tørrmurt stein, et vitnesbyrd om tradisjonell arkitektur, ideelt som tilfluktssted eller lager for landbruksredskaper.
• Vannressurser: egen brønn og direkte grense mot elven, som sikrer vann hele året.

Med et totalt areal på 34.019 m² ifølge matrikkelen, tilbyr gården et miljø med fullstendig fred, enkel adkomst og misunnelsesverdig biologisk mangfold. Perfekt både for landbruksgründere og for dem som ser etter en eksklusiv tilbaketrekning med sitt eget trøffelprosjekt.

Hovedegenskaper:
• Totalt areal: 34.019 m² (polygon 5, parseller 284 og 289).
• Beliggenhet: El Vilosell (Lleida), området Freixes / Camí de Tarrés.
• Type grunn: landlig jordbruksareal.
• Infrastrukturer: inngjerdet trøffelområde, brønn og tørrmurt steinhytte.

Investeringsmulighet i et av områdene med størst fremtidspotensial i Les Garrigues.