Villa til salgs i La Zagaleta, Benahavís, Málaga

Eksklusiv luksusvilla i La Zagaleta – Eksklusiv eiendel med lønnsomhet

Plassert i den prestisjetunge boligsonen La Zagaleta, representerer denne moderne villaen en mulighet til å kjøpe en eiendomseiendel på høyt nivå i ett av de mest eksklusive og trygge boligmiljøene.

Beliggende på en stor privat tomt på 3.141 m², tilbyr eiendommen 718 m² bebygd areal, utformet for å kombinere moderne eleganse med en sømløs integrasjon mellom innendørs- og utendørsområder. Villaen har fem soverom med eget bad, i tillegg til et gjestetoalett.

Interiøret er planlagt for nytelse og underholdning, og inkluderer en stue med bar, en privat kino og et fullt utstyrt kjøkken med design. Hvert detalj speiler en kvalitetsstandard rettet mot en internasjonal, eksklusiv målgruppe.

Uteområdet fremheves av nøye designede hager, romslige terrasser, et privat oppvarmet basseng, samt særegne elementer som en privat putting green og utendørs fritidsområder, ideelt for luksuriøs ferieutleie.

Villaen er for tiden i drift som ferieutleie, og har et solid innledende avkastningsgrunnlag og etablert profesjonell drift. Konservative fremskrivninger anslår netto årlige inntekter mellom 320.000 € og 350.000 €, med et potensial for å nå opptil 450.000 €, noe som tilsvarer en estimert lønnsomhet mellom 4,5 % og 6,5 %.

I tillegg finnes det mulighet for å strukturere en langsiktig leieavtale med garantert avkastning, som gir stabilitet og reduserer operasjonell eksponering.

En mulighet som kombinerer:

- Prime beliggenhet i et eksklusivt miljø
- Driftsklar eiendel med dokumenterbare inntekter
- Vekst- og optimaliseringspotensial
- Fleksibel struktur tilpasset investorprofil

En eiendom som samler luksus, sikkerhet og lønnsomhet i én enkelt eiendel.