Leilighet til salgs i Guindalera, Madrid by, Madrid

Fantastisk investeringsmulighet i det anerkjente Salamanca-området. For å bo, for å leie ut eller begge deler.
To leiligheter, flere muligheter ...

For deg som ser etter lønnsomhet
Her kjøper du ikke en leilighet. Du kjøper en intelligent beslutning.
165 m² innredet som:
• 2 uavhengige boenheter (med separate innganger)
• 1 ekstra enhet i kjelleretasje
Resultat: diversifiserte inntekter i én enkelt eiendel.

Beliggenhet som underbygger investeringen:
• 5 min fra knutepunktet ved Avenida de América
• Metro Diego de León
• Direkte forbindelse til flyplassen
• Nærhet til IE

Konstant etterspørsel. I dag, i morgen og om mange år.
• Studenter
• Ekspatriater
• Nasjonalt marked

Klare tall:
• Estimert bruttoavkastning 6.5 %

Noe mer? Ja..
• Fullt pusset opp, klart til innflytting.
Ingen oppussing. Ingen ventetid. Du starter fra første dag.
• Garasjeplass inkludert

Optimalisert planløsning:
• Bakkeplan: stue + utstyrt kjøkken + soverom + bad (alt utvendig)
• Første etasje: samme grunnlag + mulighet for 2. soverom og bad (mer lønnsomhet)
• Kjelleretasje: 2 soverom + bad + stue + kontor/arbeidsrom med naturlig lys
Ideelt for coliving, utleie per enhet eller en blandet strategi.