Villa til salgs i Las Rozas de Madrid, Madrid

Dils presenterer denne spektakulære villaen i moderne design til salgs i urbanisasjonen Golf de Las Rozas. Den ligger i et eksklusivt boligområde med sikkerhet 24 timer i døgnet, nær forbindelser som stasjonen Cercanías Las Matas og busslinjer, samt de viktigste adkomstene til Madrid.

Boligen har et areal på 470 m² oppført, fordelt på en tomt på 2.127 m², med fortsatt utnyttelsespotensial tilgjengelig, noe som gir en interessant mulighet for verdistigning. Eiendommen skiller seg ut med utmerket orientering, privatliv og uhindrede utsikter mot et veletablert grøntområde.

Villaen tilbyr moderne og funksjonell arkitektur, med rikelig naturlig lys og flere utganger til det fri. Den har romslige arealer, med dobbel høyde i hovedsonen, samt store vinduer fra gulv til tak som maksimerer følelsen av romslighet.

Tomten er nøye utformet og har hvilssoner, hageområder med automatisk vanning og fritidsarealer, inkludert en privat fotballbane med kunstgress (25 x 12 meter).

Planløsningen innvendig er organisert over to etasjer. I inngangsetasjen finner du en stue/spisestue på ca. 50 m² med takhøyde på fire meter, som fungerer som et sentralt aksepunkt. På samme nivå ligger også tre soverom, hvorav to har eget bad og garderobe, samt et tredje bad. De tre terrassene gjør det mulig å nyte panoramautsikten. Kjøkkenet er utstyrt med møbler fra Arrital og førsteklasses hvitevarer fra Neff, og har løsninger som induksjon med teppanyaki og dampkoking, blant annet.

Underetasjen rommer en andre stor stue med integrert kjøkken, ideell som separat sone eller fritidsområde, i tillegg til to ekstra soverom og et komplett bad. Den kompletteres med et flerbrukstomrom (treningsrom, lek), teknisk rom, vaske-/strykerom og garasje med plass til to kjøretøy. Fra denne etasjen er det adkomst til en terrasseoverbygget veranda som kobler direkte til svømmebassenget på 4x10 m med saltklorering.

Boligen inneholder løsninger på høyt nivå rettet mot komfort og effektivitet: et aerotermisystem med gulv som kan varme-/kjøle, aircondition, et fotovoltaisk anlegg med kapasitet på opptil 13 kWh og et batteri på 10 kW, sentralisert ventilasjonssug og et system for filtrert drikkevann via omvendt osmose.

Kort sagt, en eiendom som kombinerer design, teknologi og livskvalitet i et eksklusivt boligmiljø i nordvestre Madrid. Den passer ideelt for familier som ser etter en romslig og privat bolig, samt for kjøpere som verdsetter vekstpotensialet og særpreget til aktivet.