Villa til salgs i Las Rozas de Madrid, Madrid

Beliggende i boligområdet Golf de Las Rozas, tilbyr dette eneboligen med moderne design 470 m² oppført areal på en tomt på 2.127 m², med fortsatt utnyttelsesgrad tilgjengelig, noe som gir et interessant potensial for verdivekst. Eiendommen skiller seg ut med en utmerket orientering, god privatliv og helt frie utsikter mot et veletablert grøntområde. Alt dette, i et boligområde i høy standard med sikkerhet 24 timer i døgnet, kun få minutter fra viktige forbindelser som Cercanías Las Matas og busslinjer, samt fra de viktigste adkomstene til Madrid.

Boligens arkitektur bygger på et moderne og funksjonelt konsept, der naturlig lys og forholdet til uteområdene er i sentrum. De rene bygningsvolumene, dobbel høyde i hovedområdet og store glassflater skaper en følelse av romslighet og romlig kontinuitet som er vanskelig å kopiere. Tomten, som er nøye planlagt, kombinerer ulike avsondrete hvileområder, hagearealer med automatisk vanning og unike fritidsrom, som en privat fotballbane med kunstgress (25x12 m), som ytterligere forsterker eiendommens særpreg.

Innvendig planløsning er organisert over to etasjer, og gir fleksibilitet og komfort. I atkomstetasjen finner du en stue/spisestue på omtrent 50 m² med takhøyde på 4 meter, som fungerer som boligens sentrale akse. I dette nivået ligger også tre soverom, hvorav to er i suite-format med garderobe, samt tre komplette bad. De tre romslige terrassene gjør det mulig å nyte panoramautsikten og å forlenge de innendørs rommene mot utendørs. Kjøkkenet, utstyrt med møbler fra Arrital og høykvalitets hvitevarer fra Neff, inkluderer avanserte løsninger som induksjon med teppanyaki, dampkoking, vakuumpakker og vinkjeller.

Underetasjen rommer en andre stor stue med integrert kjøkken, ideell som et separat område eller til fritid, sammen med to ytterligere soverom og et komplett bad. Dette kompletteres med en flerbruksone (treningsrom, leker), teknisk rom, vaske-/strykesone og garasje med plass til to kjøretøy. Fra denne etasjen kommer du til en romslig veranda som er direkte koblet til et svømmebasseng på 4x10 m med saltklorering, og skaper et perfekt rom for utendørs nytelse hele året.

Når det gjelder standard og utstyr, inkluderer boligen løsninger på høyt nivå, rettet mot komfort og effektivitet: et aerotermisk system med gulvvarme/-kjøling, klimaanlegg, fotovoltaisk installasjon med kapasitet på opptil 13 kWh og et batteri på 10 kW, sentralisert avsug og et system for filtrert drikkevann via omvendt osmose.

Kort sagt, en unik eiendom som kombinerer design, teknologi og livskvalitet i ett av de mest eksklusive boligområdene i nordvestre Madrid. Ideell for familier som ser etter romslighet, privatliv og en livsstil med særpreg, samt for kjøpere som verdsetter potensialet for vekst og eiendelens unike karakter.