Villa til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Villa i første rekke mot golfen Guadalmina Alta, Marbella

5 soverom | 4 bad
Bygget: 307 m² | Terrasse: 80 m² | Tomt: 873 m²

Romslig og svært privat villa i første rekke mot golf, beliggende midt i hjertet av Guadalmina Alta, et av de mest etablerte og etterspurte boligområdene i Marbella. Eiendommen byr på en uvanlig kombinasjon: første rekke mot golf og gangavstand til supermarkeder, tjenester, restauranter og internasjonale skoler. Når du er hjemme, er ikke bilen lenger nødvendig.

Villaen ligger på en anlagt, grønn tomt på 873 m², og har 307 m² i boareal i tillegg til 80 m² terrasser, med sørvestvendt orientering, som sikrer sol hele dagen og behagelige, åpne utsikter mot golfbanen, hagen og det private bassenget.

Innvendig

Boligen har 5 soverom og 4 bad, inkludert et separat tjenestesoverom med eget bad, ideelt for personale eller gjester. Praktisk og funksjonell planløsning med utmerket naturlig lys.

Det moderne kjøkkenet i åpen løsning, amerikansk stil, er fullt utstyrt, har en stor sentral øy og kobler direkte til stuen og spisestuen, perfekt for hverdagen og når du ønsker å ta imot gjester.

Selges fullt møblert og inkluderer: gulv i marmor, innebygde garderober, klimaanlegg (uavhengig styring per rom, nylig installert), peis, dobbeltisolert glass, elektriske persienner, Wi-Fi, vaskerom samt private og overdekte terrasser.

Utvendig

Den private hagen, designet for enkelt vedlikehold, omkranser bassenget og gir et rolig og diskret uteområde med direkte utsikt til golfen. Overdekte og avdekkede terrasser for å kunne nyte hele året.

Stand og forbedringer

Villaen er i svært god generell stand, med et potensial for estetisk oppussing for å kunne tilpasses.

Det er nylig gjennomført viktige tekniske forbedringer: utvendig maling, utskifting av bassengmaskineri, fornyelse av vanntrykksystemet samt fornyelse av motorer og tekniske installasjoner.

Tilleggsfunksjoner

Sikkerhetssystem med alarm, lydanlegg med høy teknologi, garasje for én bil (kan utvides), adkomst for personer med redusert mobilitet og kort vei til offentlig transport.