Villa til salgs i Alfara d'Algimia, Valencia

I det fredelige miljøet i Alfara de la Baronía, på en landlig tomt på 1.484 m², står dette landstedet på 78,92 m² oppført, utformet som en selvforsynt tilfluktsbolig. Eiendommen er nøye rehabilitert, og forener rustikk karakter og moderne komfort gjennom et nøkternt, harmonisk og innbydende uttrykk.

Plassering, omgivelser og adkomst
Gården ligger bare en kort avstand — 2,1 km — fra tettstedet, i en posisjon som kombinerer privatliv og meget god tilgjengelighet.
Den har gode forbindelser til:
- Valencia (≈43 minutter),
- Castellón de la Plana (≈37 minutter),
- Puerto de Sagunto og kysten der (≈23 minutter),
- Segorbe (≈18 minutter).

Dette stedet inngår i et landskap i overgang mellom jordbruksdalen og det fjellpreget forhåndskystområdet, preget av rolige landskapsbølger, middelhavsinspirert vegetasjon og åpne horisonter. Klimaet, som typisk er middelhavsklima, kjennetegnes av milde vintre, varme men utluftede somre og en tydelig årlig lysstyrke.

Utendørsområder
Uteområdet er organisert som et samlet kompleks av funksjonelle og rekreative soner:
1. Adkomst- og parkeringsområde
Parkeringsområde med kapasitet til mer enn to kjøretøy.
Hjelpebygning beregnet for lager.

2. Hovedhage, terrassert
Romslig anlagt hageområde med en naturaktig karakter med grønnsakshage.
Pyntende fontene i et design som strukturerer helheten visuelt.

3. Fritids- og rekreasjonsområde
Svømmebasseng med åpen utsikt over omgivelsene.
Halv-tildekket terrasse, tenkt som en forlengelse av stuen med panoramautsikt.

4. Hjelpebygg
Ekstra bod, egnet for ombygging til studio eller hobby-/håndverkverksted.
Hus tilrettelagt for to hunder.
Tradisjonell paellero med byggeinnredning (bord og benker integrert).
Uavhengig utendørs vaskerom.

Veggretningen mot vest gir mulighet til å nyte varm og omsluttende ettermiddag-/kveldsluft, særlig gunstig for å leve utendørs.

Innendørsområder
Innvendig er alt fullstendig renovert, og viser en rasjonell og lys romfordeling:
1. Dagsone
Stor stue-/spisestue med peis.
Åpen kjøkkenløsning i integrert design, med rikelig naturlig lys.

2. Nattssone
Tre soverom i romslige størrelser.

3. Supplerende funksjonelle områder
To komplette bad.
Innvendig vaskerom.
Kontor eller arbeidsrom.

Renoveringen forener urbant komfort og landlig karakter.

Infrastruktur og fasiliteter
Eiendommen har løsninger for selvforsyning og effektivitet:
- Elektrisk strøm via solcelleplater, forsterket med en dieselgenerator.
- Bruksrett til direkte vann til vanning, som sikrer kontinuerlig vanntilførsel.

Nærliggende fasiliteter og tjenester
I nærliggende lokalsamfunn, særlig i Alfara og Algimia de Alfara, finnes et nettverk av tjenester:
- utdanningssentre (skole, barnehage, institutt under utvikling),
- helsetjenester (legekontor, apotek),
- handelstilbud (supermarked og lokal handel),
- idrettsanlegg (idrettshall/ flerbrukshall, treningsstudio, innendørs og utendørs svømmebasseng),
- servering og bensinstasjon,
- offentlig transport: busslinje Segorbe–Valencia og jernbaneforbindelse med hovedstaden.

Verdivurderende oppsummering
Denne eiendommen passer for helårsbolig, ettersom den kombinerer landlig uavhengighet, nærhet til by og energiselvforsyning. Planløsningen, både innvendig og utvendig, følger en logikk basert på et mer kontemplativt liv, der landskapet og boligen inngår som en sammenhengende og raffinert enhet.