Kommersiell til salgs i Manacor, Mallorca

Kanaltilbud i Manacor | Beliggenhet «AAA»

Rålokale med maksimal potensial for tilpasning og lønnsomhet.

Viktige egenskaper ved objektet
- Strategisk beliggenhet: plassert i et område med maksimal synlighet, med jevn fotgjenger- og kjøretrafikk.
- Kjøreadkomst til underetasje: en unik konkurransefordel. Ideelt for logistikk, privat parkering, verksteder eller effektiv lasting/ lossing.
- Blank canvas: «i rå tilstand», som gjør at du kan utforme rommet fra bunnen av, og optimalisere kostnadene ved å unngå tidligere rivninger.

Investeringsprofiler
- For investorer: ideelt objekt for å skaffe en AAA-leietaker (franchiser eller store merkevarer) som ser etter lokaler etter mål med høy avkastningsrate.
- For sluttbruker: full frihet til å tilpasse planløsningen til de spesifikke behovene i forretningsmodellen.

Anbefalte bruksområder og allsidighet
Takket være klassifiseringen i Zona Intensiva A (RE_IP_1) gir lokalet et bredt spekter av muligheter med høy lønnsomhet:
- Premium bilrelatert virksomhet: underetasje til verksted/ lager og gateplan til utstilling. (Underlagt regler i sameiet)
- Retail / supermarkeder: ideelt for aktører som convenience store eller øko-supermarkeder.
- Helse og velvære: romslig plass til treningssentre, polyklinikker eller estetiske sentre.
- Kontor / juridisk: lokaler for advokatfirmaer eller kontorfellesskap/forvaltningsbyråer, med arkivområde i underetasjen.
- Opplæring: modulær planløsning som passer ideelt for akademier eller utdanningssentre.

Oppsummering av reguleringsbestemmelser
- Tillatte bruk i henhold til General Plan for Manacor: handel (detaljhandel og store flater), administrasjon (kontorer, bank og profesjonelle kontorlokaler), industri/håndverk (mekanikerverksteder og service) samt offentlige/formålsbygg (undervisnings-, helse-, kultur- og omsorgsformål).

Bygg fremtiden til virksomheten din på et solid grunnlag. Be om informasjon og visninger.

Viktig varsel: noen bilder er laget med KI for å gjenskape en mulig type handel.