Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Beliggende i det høyt ettertraktede boligområdet Blue Lagoon, tilbyr denne vakkert vedlikeholdte frittliggende villaen med fem soverom og fire bad 173 m² bebygd areal på en raus tomt på 450 m² vendt mot sør. Den kombinerer plass, naturlig lys og avslappet middelhavsliv. Eiendommen er eksepsjonelt godt tatt vare på og gjennomtenkt utformet, og passer ideelt som fast bolig, luksuriøst feriehus eller investeringsmulighet.

Hovedvillaen ligger i øverste etasje og har et lyst og romslig åpent plan med stue og felles oppholdsarealer. Stue, spiseområde og kjøkken er sømløst integrert, og løftes av høye tak som gir en herlig følelse av åpenhet. En peis med glassfront og vedfyring i tre gir særpreg og varme, mens air condition i hele øverste etasje sikrer komfort hele året.

Denne etasjen omfatter to romslige dobbeltrom, begge med garderobeskap. Hovedsoverommet har et moderne en-suite bad med dusj og direkte adkomst via terrassedører til en solfylt privat balkong. Det andre soverommet betjenes av et separat bad med dusj som ligger i nærheten.

I første etasje tilbyr villaen en fullt uavhengig leilighet, ideell for gjester, utvidet familie eller leieinntekter. Med egen privat inngang gir dette selvstendige arealet utmerket fleksibilitet og gode romstørrelser gjennom hele. Det inkluderer en lys åpen plan stue, spiseplass og fullt utstyrt kjøkken med air condition.

Det er totalt tre soverom i denne etasjen, inkludert to dobbeltrom med garderobeskap og et tredje enkeltrom som for tiden brukes som treningsrom. To bad med dusj betjener denne etasjen, inkludert en en-suite til hovedsoverommet. Ett av soverommene har direkte utgang til et privat hageområde med egen katteinnhegning, som skaper en fredelig og privat uteplass. Et separat vaske-/nytteområde gir ekstra praktisk funksjonalitet.

Utvendig er det spesielt imponerende, med vakkert anlagte middelhavs-hager med modne palmer, sitrontre og flere sitteområder som passer perfekt for avslapping eller underholdning. Midtpunktet i uterommet er et stort privat svømmebasseng på 27,32 m², omgitt av en romslig solterrasse som gir god plass til soling, middag og sosiale sammenkomster. Vendt mot sør sikrer orienteringen sol hele dagen, og fremhever det utendørsliv eiendommen byr på.

Det finnes også et eget område for vedoppbevaring til vedfyring i peisen i stuen i øverste etasje, noe som både tilfører praktisk verdi og sjarme. En privat innkjørsel gir parkering til to biler, og med to separate innganger tilbyr villaen utmerket fleksibilitet for bofellesskap i flere generasjoner eller utleie.

Over dette gir en taksolarium på 38 m² en særdeles privat plass for soling og avslapning, perfekt for å nyte solen helt uforstyrret. Eiendommen presenteres i utmerket stand og selges delvis møblert, noe som sikrer en smidig og enkel overgang. Siden det ikke er noen felleskostnader, tilbyr den også mer verdi og lave løpende driftsutgifter.

Bare 10 minutters kjøring fra eiendommen finner du noen av de fineste Blue Flag-strendene langs Costa Blanca-kysten, alle kjent for krystallklart vann, gylne sandstrender og utmerkede fasiliteter. Kystlinjen byr på en perfekt kombinasjon av avslappede stranddager, strandbarer og naturskjønne kystturer langs Middelhavet.

Plasseringen er en av eiendommens sterkeste sider. Golfentusiaster har rikelig med valgmuligheter med flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Villamartin Golf Club, Las Colinas Golf & Country Club, Real Club de Golf Campoamor og Las Ramblas Golf Club, alle innen 5 minutters kjøring.

For shopping og underholdning ligger det kjente Zenia Boulevard, det største utemarked-/shoppingkomplekset i provinsen Alicante, kun 10 minutter unna med bil, og tilbyr over 160 butikker, i tillegg til et bredt utvalg av barer, kafeer og restauranter. Den populære Villamartín Plaza er bare 5 minutter unna med bil, og La Fuente Commercial Centre ligger innen gangavstand, og gir daglige fasiliteter, spisemuligheter og en hyggelig sosial atmosfære. På veien finner du også supermarkedene Mercadona og Aldi for daglige nødvendigheter.

Eiendommen har også ideell tilknytning for reiser, med både Alicante Airport og Murcia International Airport kun 40 minutter unna, noe som gjør den perfekt for internasjonale kjøpere og hyppige reisende.

Dette er en villa som virkelig er skapt med kjærlighet, og som kombinerer særpreg, komfort og fleksibilitet i et svært attraktivt område. Det er en sjelden mulighet til å eie en vakkert presentert middelhavseiendom i en av de mest ettertraktede delene av sør-Costa Blanca.