Villa til salgs i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

I et virkelig privilegert område, der det middelhavsaktige landskapet holdes intakt og tempoet styres av naturen, ligger dette landstedet i Cala Rajada. Mellom fjell, hav og stedegen vegetasjon, og bare noen få minutters gange fra stranden i Cala Agulla, tilbyr eiendommen et enestående, diskret og dypt autentisk beliggenhetsvalg. I nærheten ligger også den sjarmerende byen Capdepera, med sitt middelalderslott som tydelig kjennetegn. Området byr dessuten på flere småbukter med stor skjønnhet og et bredt utvalg av sportsaktiviteter, og har flere velrenommerte golfbaner, i tillegg til muligheter som ridning, tennis og andre idretter i området.

Hovedboligen glir naturlig inn i omgivelsene og formidler en følelse av ro, romslighet og helhet, med en estetikk som minner om et eksklusivt residens i boutique-hotellstil. Innvendige rom er lyse og godt dimensjonert, og åpner seg mot utsiden via store vinduer, som skaper en konstant forbindelse med hagen og landskapet. Oppholdsrommet, med en peis i sentrum, inviterer til å nyte hjemmet uansett årstid.

Eiendommen har 6 soverom fordelt på tre plan, hvorav to har egen privat terrasse. Alle rommene er utviklet som rolige rom, der lys, utsikt og personvern får hovedrollen uten kunstgrep. Planløsningen gjør det dessuten mulig å romme flere generasjoner på en komfortabel måte, og tilbyr uavhengighet og privatliv innenfor samme hjem. Kjøkkenet, romslig og åpent, henger sømløst sammen med oppholdsarealene og den utvendige terrassen, og legger til rette for en avslappet livsstil uten tvungne overganger. Det separate spiserommet, med peis og store vinduer, forbindes med et andre salongområde, og skaper ulike soner som tilpasser seg hverdagslivet på en naturlig måte. Semikjelleren utvider boligens muligheter med et andre kjøkken og en veranda som åpner seg mot utsiden, samtidig som den samme linjen av nøkternhet og funksjonalitet som kjennetegner helheten opprettholdes.

Hovedboligen har egen, uavhengig adkomst og et privat basseng som er integrert i det utvendige miljøet. Dette er utformet for å nyte landskapet med fullstendig privatliv og visuell kontinuitet med naturen. Bassenget har saltvann, noe som gir en mer naturlig og mild badeytelse.

Uavhengig av dette kompletterer en andre bolig på ca. 100 m² eiendommen. Den er tenkt som gjestehus og er organisert rundt en trivelig stue med åpent spiserom, der man kan nyte fine utsikter mot bassenget og hagen, og som skaper en avslappet og lys atmosfære. Boligen har i tillegg to soverom og to bad, samt utvendige avslapningssoner.

Denne enheten har også egen, uavhengig adkomst og et privat basseng, noe som sikrer fullstendig privatliv og selvstendighet i forhold til hovedboligen.

I tillegg har eiendommen en tredje uavhengig inngang beregnet for ansatte, noe som styrker funksjonalitet og organisering av arealene, og gjør det mulig å håndtere eiendommen diskret og effektivt.

Eiendommen har egen brønn, elektrisk forsyning fra GESA, aircondition og varmesystem med dieseloppvarming.

En unik eiendom på Mallorca, der to uavhengige boliger lever side om side i balanse, hver med sin egen adkomst, sitt eget basseng og sin egen måte å nyte omgivelsene på, på et sted der privatliv, natur og ro møtes bare noen få minutter fra havet.