Villa til salgs i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

I et virkelig privilegert område, der det middelhavsaktige landskapet forblir intakt og naturen setter tempoet, ligger denne rustikke fincaen i Cala Rajada. Mellom fjell, hav og stedegen vegetasjon, og bare noen få minutter til fots fra stranden i Cala Agulla, tilbyr eiendommen en enestående, diskret og dypt autentisk beliggenhet. I nærheten finner du også den sjarmerende byen Capdepera, med sitt middelalderslott som tydelig kjennetegn. Området byr dessuten på flere viker med stor skjønnhet, samt et bredt utvalg av sportsaktiviteter, og har flere anerkjente golfbaner, i tillegg til muligheter som ridning, tennis og andre idretter i nærområdet.

Hovedboligen smelter naturlig inn i omgivelsene og gir en følelse av ro, romslighet og helhet, med en estetikk som minner om en eksklusiv residens i boutique hotel-stil. De innvendige rommene er lyse og godt dimensjonert, og åpner seg mot utsiden gjennom store vindusflater, noe som skaper en jevn forbindelse til hagen og landskapet. Oppholdsområdet, dominert av en peis, inviterer til å nyte hjemmet hele året. Eiendommen har 6 soverom fordelt på tre etasjer, hvorav to har privat terrasse. Alle er utformet som rolige rom, der lys, utsikt og privatliv får hovedrollen uten unødig fasade. Planløsningen gjør det også enkelt å ta imot flere generasjoner, og gir uavhengighet og privatliv innenfor samme hjem. Det store, åpne kjøkkenet knytter seg sømløst til oppholdsrommene og den ytre terrassen, og legger til rette for en avslappet måte å bo på – uten tvungne overganger. Det separate spiseområdet, med peis og store vinduer, henger sammen med en andre stue, og skaper ulike soner som tilpasser seg hverdagslivet på en naturlig måte. Semikjelleren utvider boligens muligheter med et andre kjøkken og en veranda som åpner seg mot utsiden, samtidig som den samme linjen av nøkternhet og funksjonalitet preger hele helheten. Hovedboligen har egen, separat adkomst og et privat basseng integrert i uteområdet, utformet for å nyte landskapet med full privatliv og visuell kontinuitet med naturen. Dette bassenget har saltvann, som gir en mer naturlig og mild badeopplevelse.

Uavhengig av dette kompletterer en andre bolig på ca. 100 m² eiendommen. Utformet som gjestebolig, organiseres den rundt en hyggelig stue med åpen løsning mot spiseområde, hvor du kan nyte hyggelig utsikt mot bassenget og hagen – og skaper en avslappet og lys atmosfære. Boligen har også to soverom og to bad, i tillegg til utendørs oppholdsarealer. Denne enheten har i likhet med hovedboligen egen, separat adkomst og et privat basseng, noe som sikrer full privatitet og selvstendighet i forhold til hovedboligen.

I tillegg har eiendommen en tredje uavhengig inngang beregnet for personalet, noe som styrker funksjonaliteten og organiseringen av rommene, og gjør det mulig med en diskret og effektiv drift av fincaen.

Fincaen har egen brønn, elektrisk strøm fra GESA, air condition og et varmesystem med diesel.

En unik eiendom på Mallorca, der to uavhengige boliger lever side om side i balanse – hver med sin egen adkomst, sitt eget basseng og sin egen måte å nyte omgivelsene på, på et sted der privatliv, natur og ro møtes bare noen få minutter fra havet.