Villa til salgs i Pinoso, Alicante

Vi er glade for å presentere denne enestående luksusvillaen, som ligger på en fullt inngjerdet tomt på 20.044 m² og kun 5 minutters kjøring fra den ettertraktede byen Pinoso. Eiendommen tilbyr fullstendig privatliv, fantastiske utsikter over landskapet i 360 grader, og førsteklasses spesifikasjoner overalt. Her kombineres elegant design med topp moderne teknologi i et virkelig imponerende miljø.

Villaen har totalt byggeareal på 437 m² og har et energisertifikat i klasse A, den høyeste tilgjengelige energimålestandarden. Eiendommen nås via en elektrisk skyveport, og har en innkjørsel i stampet/presset betong med god parkeringsplass samt dobbel garasje med elektrisk port. Eiendommen har svært god adkomst, og ligger like ved en asfaltert vei med en kort, godt vedlikeholdt avkjørsel som leder til inngangen.

Inne i eiendommen

Når du kommer inn i villaen, ønskes du velkommen inn i et spektakulært åpent kjøkken-, spise- og stueområde på ca. 14,4 meter i lengde, som gir en umiddelbar følelse av rom og lys. Store terrassedører oversvømmer rommet med naturlig lys og gir direkte adkomst til den overbygde terrassen.

Stuedelen har en innebygd peis med integrert varmedistribusjonssystem, i tillegg til en 72-tommers Mini LED-TV og et førsteklasses lydanlegg med REL-subwoofer. En stilren hjørnesofa i L-form og et spesiallaget salongbord, i matchende granitt som både kjøkkenet og peisen, gir et helhetlig og luksuriøst preg.

Spiseområdet er plassert sentralt i rommet og suppleres av et vakkert spisebord i tre, ideelt for vertskap.

Kjøkkenet er ferdigstilt i en enestående standard, sentrert rundt en stor øy med innebygd vinkjøler og induksjonstopp med innebygd avtrekk. Benkeplater og bakplate i granitt har en slående svart tone med varme, kremfargede ådringer, som føres gjennom hele eiendommen. Begge kjøkkenene er utstyrt med Miele-apparater, inkludert induksjonstopp, ovn, innebygd kaffemaskin, kombiskap kjøl/frys og vinkjøler.

Fra hovedstuen leder en kort gang til et fullt utstyrt vaskerom, med samme innredning som kjøkkenet, samt Miele vaskemaskin og tørketrommel. Ved siden av dette finner du et gjestebad med walk-in dusj. Alle baderommene i eiendommen er utstyrt med førsteklasses Roca-armaturer, inkludert innebygde bidé-toaletter med fjernkontrollfunksjon.

Når du fortsetter gjennom gangen, kommer du til det imponerende kinosenteret, som måler ca. 5 m x 5 m. Dette dedikerte underholdningsrommet har fire elektriske kinoseter med hvileregg og kopp-holdere, en stor 172-tommers projeksjonsskjerm, og et fullt integrert surroundlydsystem med Dali-høyttalere og REL-subwoofere. Systemet drives av en kino-grade Anthem-forsterker og en JVC 8K-projektor, og leverer en enestående seeropplevelse. Kinosalen er helt mørklagt (blackout), designet for optimal ytelse. Et separat tilstøtende rom huser alt teknisk utstyr, lagringsinnredning, og til og med en popcornmaskin, samtidig som den også rommer sikringsskapet.

Trappen, som ligger i hovedstueområdet, leder til første etasje, med et nyttig lagerrom plassert under.

Gjennom hele hovedvillaen er det brukt gulv i marmor av høy kvalitet, inkludert kremfarget Alicante-marmor hentet lokalt, samt matchende marmors- trinn som leder til overetasjen.

Oppe

Når du går opp trappen, slipper et stort vindu over trappen inn mye naturlig lys, og skaper en lys og innbydende overgang til første etasje.

Overetasjen har to dobbelt soverom, begge med adkomst til en balkong som går rundt, samt et romslig familiebad med walk-in dusj, frittstående badekar og Roca-armaturer av høy kvalitet.

Hovedsoverommet er særlig imponerende, med en romslig utforming, egen stelle-/forfengelighetsplass, walk-in garderobe, og en 65-tommers Mini LED-TV med tilhørende REL-lydsystem. Her finnes også et luksuriøst en-suite bad, ferdigstilt med Alicante rød marmor, komplett med dobbel flytende servant, walk-in dusj med hydro-massasjejets, og førsteklasses finish overalt.

Fra hovedsoverommet har du adkomst til en privat terrasse på ca. 76 m², med et oppvarmet jacuzzi, solsenger og enestående panoramautsikt over det omkringliggende landskapet.

To av soverommene er utstyrt med luksuriøse Vispring box spring-senger, kjent for enestående komfort og håndlaget britisk kvalitet, tilgjengelig etter separat avtale.

Hele hovedhuset har kanalisert luftkondisjonering (varmt og kaldt) med fullt sonestyrt klimakontroll, slik at du kan styre temperaturen individuelt i hvert rom. I tillegg har eiendommen et fullt integrert lydanlegg med takhøyttalere i hele huset og i sommerkjøkkenet, med full sonekontroll.

Ute & uteområder

Utsiden av eiendommen er utformet for å maksimere både funksjonalitet og fritid. De vakkert anlagte hageområdene har et bredt utvalg frukttrær, inkludert pistasj, valnøtt, fiken, eple, kirsebær, mandarin, sitron, bringebær, blåbær, jordbær og granateple, samt oleander rundt hele eiendommen. Det finnes et vanningsanlegg koblet til alle trærne. Gruslagte arealer og anlagte stier/terrasser i presset betong fullfører utemiljøet.

Bak på eiendommen finner du det fremragende bassengområdet. Svømmebassenget måler imponerende 18 m x 5 m og er både oppvarmet og avkjølt, slik at det kan brukes hele året. Det har et saltsystem med fullt automatisert pH-kontroll, og er innrammet av et trekkbart deksel i høy kvalitet, som skaper en drivhus-lignende struktur som kan brukes i alle årstider. En utendørs dusj er også praktisk plassert i nærheten.

Sommerkjøkkenet er et virkelig høydepunkt i eiendommen, designet som et fullt utstyrt innendørs–utendørs underholdningsområde med foldbare glassdører. Inne finner du et kjøkken som speiler hovedhuset, med matchende innredning, samme granittfinish og høyt utstyrsnivå, inkludert Miele-enheter og en De’Longhi kaffemaskin. Plassen har også en stor 65-tommers Mini LED-TV med førsteklasses lydanlegg og REL-subwoofer, luftkondisjonering og et spiseområde. Innenfor dette samme området finnes en innebygd pizzaovn, samt en separat utendørs frittstående pizzaovn og grill, som gjør det ideelt for vertskap.

Ytterligere funksjoner i dette komplekset inkluderer et separat WC med samme høye standard, med marmorfinish og Roca-armaturer, samt et privat damprom.

Bak på denne bygningen huser et dedikert teknisk rom to 300-liters elektriske kjeler, et system for vannmykgjøring og et osmosesystem for filtrering, i tillegg til bassengsystemet og automatiserte kontroller.

På utsiden av denne bygningen finner du oppvarmings- og avkjølingssystemet for svømmebassenget, samt et sikkert, låsbart område som huser solcelleinstallasjonen. Eiendommen har et solcelleanlegg på 10 kW med batterilagring på 10 kW.

Garasjen rommer to kjøretøy og inkluderer i tillegg et ekstra lager av reserve marmorfliser, noe som gir en verdifull fordel for vedlikehold og sikrer ensartet finish gjennom hele eiendommen.

Sikkerheten er godt ivaretatt med et komplett alarmsystem og utvendige CCTV-kameraer.

Beliggenhet

Eiendommen er ideelt plassert kun 5 minutter fra Pinoso, og tilbyr enkel tilgang til alle fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og tjenester. Den sjarmerende landsbyen Culebrón, med sin lokale bar/restaurant, ligger innen gangavstand. Alicante lufthavn og Middelhavskysten er begge tilgjengelige på ca. 45 minutter.

Dette er en sjelden mulighet til å kjøpe en eiendom med høy spesifikasjon som kombinerer moderne komfort, luksuriøs finish og et rolig landskapsmiljø.

Nøkkelfunksjoner
- 437 m² byggeareal på en fullt inngjerdet tomt på 20.044 m²
- Energimerking A
- Selges fullt møblert, med unntak av to Vi-Spring-senger, som er tilgjengelige etter separat avtale
- 3 soverom / 4 bad
- 18 m x 5 m oppvarmet & avkjølt saltvannsbasseng med uttrekkbart deksel
- Luksuriøst kinosenter (JVC 8K-projektor, Anthem-forsterker, Dali-høyttalere, REL-subwoofere)
- Mini LED-TV-er i hele huset med REL-subwoofere
- Fullt innredede kjøkken med Miele-apparater
- Sommerkjøkken med innendørs + utendørs pizzaovner & grill
- Kanalisert luftkondisjonering (varmt & kaldt) med full sonestyring
- Integrert lydanlegg i hele eiendommen (inne & ute)
- Solcelleanlegg på 10 kW med batterilagring på 10 kW
- Vann fra kommunalt nett og strøm fra strømnettet
- Landbruksvann (2 uttak)
- Dobbel garasje + reserve marmorfliser
- Marmorgulv i hele huset (Alicante krem- og rød marmor)
- Anlagte uteområder med omfattende frukttrær og vanningssystem
- Elektrisk port, CCTV, alarmsystem
- 5 minutter til Pinoso, 45 minutter til Alicante lufthavn & strender