Villa til salgs i Carracedelo, Leon

Vi presenterer denne sjarmerende frittliggende eneboligen på 120 m² per etasje, som ligger på en romslig tomt på 3.400 m². Her kombineres komfort, mye lys og flere fleksible rom fordelt over tre etasjer.

Kjelleren (semi-kjeller), nylig renovert, byr på et funksjonelt romoppsett som er utnyttet fullt ut. Den er fordelt på fire rom: en lukket garasje, en koselig stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning, utstyrt med gasskomfyr og helt nytt stekeovn, et komplett bad med dusj og et bod-/lagerrom. Alle rommene har ventilasjon mot det fri og naturlig lys. I tillegg brukes denne etasjen også som vaskerom, og den inkluderer et eget rom der oljekjelen er plassert. Denne har ansvar for å levere oppvarming og varmtvann til hele boligen.

Hovedetasjen utgjør kjernen i hjemmet. Herfra får man adkomst til boligen via hovedinngangen, og man kommer videre til de andre etasjene via en lys og innvendig trapp. Selv om etasjen ikke er renovert, er den i utmerket stand, og skiller seg ut med en varm og innbydende atmosfære. Den har fem rom: et moderne og svært lyst hovedkjøkken, med en praktisk entré-/spiseavdeling adskilt med en gjennomgangsmøbel; en hovedstue; et romslig bad utendørs med dusj; samt tre dobbeltsoverom med garderober. Ett av dem er tilrettelagt som kontor-/biblioteksrom.

Etasjen under taket er uten tvil boligens mest spesielle område. Den er bygget i nyere tid, og ble utformet ved å utnytte takrenoveringen, der taket ble erstattet med et isolert og ventilert tak. Dette gjør det mulig å få mer høyde og komfort. Etasjen tilbyr 85 m² fullt utnyttbare arealer, i tillegg til omtrent 16 m² ekstra i knekke-/loftsrom som er beregnet for lagring. Med vinduer på tre fasader skiller etasjen seg ut med sitt lys og personlige design. Den er fordelt på seks rom: en romslig sentralstue med høye og skrånende tak som fungerer som fordelingsrom, et komplett bad med dusj, og tre dobbeltrom. To av rommene har innebygde garderober og ungdomsmøbler, mens det tredje er en suite med garderobe og eget bad. Begge deler har naturlig ventilasjon via Velux-vinduer.

Ute har boligen en åpen veranda-garasje på 30 m² med plass til to kjøretøy, samt et støpt areal som er ideelt som lekeområde, eller for å etablere en hyggelig utvendig terrasse. Rundt huset skaper en hage på ca. 250 m² et intimt og avgrenset miljø innenfor den rustikke eiendommen. Dette tilfører sjarm og personlighet til boligen.

Som et ekstra gode finnes det mulighet til å kjøpe tilleggsjord som grenser til boligen, med et areal på 7.475 m². Dette er ideelt for å utvide eiendommen, utvikle nye prosjekter eller nyte mer plass og privatliv. Denne tomten tilbys til en ekstra pris på 15.000 €.

Samlet sett er dette en unik eiendom som kombinerer romslighet, funksjonalitet og et privilegert bomiljø. Den passer både som fast bolig og for å kunne nyte hvile-/oppholdsrom. De mange rommene, lyset i alle etasjene og det gjennomtenkte designet gjør den til et komfortabelt, fleksibelt og karakterfullt hjem, klart til å tilpasses ulike livsstiler.