Villa til salgs i Carracedelo, Leon

Ref. 1423

Vi presenterer denne sjarmerende frittliggende eneboligen på 120 m² per etasje, som ligger på en stor tomt på 3.400 m². Eiendommen kombinerer komfort, godt lys og flere fleksible rom fordelt over tre etasjer.

Kjelleren/bunnleiligheten er nylig renovert og tilbyr et funksjonelt romoppsett som er utnyttet fullt ut. Den er fordelt på fire rom: en lukket garasje, en koselig stue/spisestue med åpent kjøkken utstyrt med helt nye gasskomfyr og ovn, et komplett bad med dusj og et bod-/lagerrom. Alle rom har utvendig ventilasjon og naturlig lys. I tillegg er denne etasjen tiltenkt vaskerom, og den inkluderer et separat rom der gassoljekjelen er plassert. Denne er ansvarlig for å forsyne oppvarming og varmtvann til hele boligen.

Hovedetasjen utgjør hjemmets kjerne. Herfra får man tilgang til boligen via hovedinngangen, og man kommer videre til de andre etasjene via en lys, innvendig trapp. Selv om den ikke er renovert, er den i utmerket stand, og skiller seg ut med en varm og innbydende atmosfære. Den har fem rom: et moderne og svært lyst hovedkjøkken, med en praktisk anretter-/spiseplass adskilt med en gjennomgangsmøbel; en hovedstue; et stort utvendig bad med dusj; og tre dobbeltrom med innebygde garderober, hvor ett av dem er tilrettelagt som kontor-/bibliotek.

Etasjen under tak (loftsetasjen) er uten tvil eiendommens mest spesielle rom. Den har nyere konstruksjon og er utformet med utgangspunkt i takfornyelsen, hvor taket ble erstattet med et isolert og ventilert tak. Dette gjør det mulig å få mer høyde og bedre komfort. Den tilbyr 85 m² som er fullt brukbare, i tillegg til ca. 16 m² ekstra i skrå-/loftsrom som er beregnet for lagring. Med vinduer på tre fasader skiller denne etasjen seg ut med sitt gode lys og sitt tilpassede design. Den er fordelt på seks rom: en romslig sentralstue med høye og skrå tak som fungerer som fordelingsrom, et komplett bad med dusj, og tre dobbeltrom. To av rommene har innebygde garderober og ungdomsmøblement, mens det tredje er en suite med garderobe og eget bad. Begge disse løsningene har naturlig ventilasjon via Velux-vinduer.

Utendørs har boligen en åpen veranda-garasje på 30 m² med plass til to biler, samt en støpt overflate som egner seg godt som lekeområde eller for å etablere en hyggelig ute terrasse. Rundt huset skaper en hage på ca. 250 m² et intimt og avgrenset miljø i den rustikke eiendommen, som gir eiendommen ekstra sjarm og personlighet.

Samlet sett er dette en unik eiendom som kombinerer romslighet, funksjonalitet og et privilegert miljø—ideell både som fast bolig og for å nyte hvilerom. De mange rommene, lyset i alle etasjene og den gjennomtenkte utformingen gjør den til et komfortabelt, fleksibelt og høyst personlig hjem—klart til å tilpasses ulike livsstiler.