Kjedet enebolig til salgs i Marbella, Málaga

Beliggende i det lukkede boligområdet Santa Clara, i østre del av Marbella, og med grenser mot Los Monteros-området, tilbyr denne elegante rekke-/dobbeltvillaen privatliv, åpne havutsikter og avansert teknologi. Villaen er bygget på en privat tomt på 308,48 m² og har sørvendt orientering. Boligen får rikelig med naturlig lys hele dagen, og tilbyr panoramautsikt over havet fra alle hovedrom, uten bygninger foran som hindrer perspektivet.

Boligen er fordelt over to etasjer og har omtrent 170,30 m² lukkede, bebygde arealer, supplert med uteområder. Det fremheves blant annet en inngangsportikk på 4,27 m², en hovedterrasse på 21,50 m², delvis overdekket og direkte forbundet med oppholdsrommet, samt to ytterligere terrasser på henholdsvis 13,30 m² og 5,42 m². Resten av tomten er avsatt til en privat hage og uteområder, som skaper et ideelt miljø for å nyte middelhavsstil med komfort og privatliv.

Innendørs er utformingen laget for å kombinere funksjonalitet, eleganse og lys. Eiendommen har fire soverom, hvorav tre har eget bad (en-suite), samt et ekstra komplett bad. Hovedsonen er tenkt som et moderne åpent plan-konsept, der kjøkken og stue er integrert i et lyst og flytende rom. Kjøkkenet er fullt utstyrt med høykvalitets Bosch- hvitevarer, integrert i et domotisk system som gjør det mulig å styre via fjernkontroll gjennom en mobilapp.

Villaen har et domotisk system som gir mulighet for fjernstyring av elementer som elektriske persienner, Philips Hue-belysning med justerbar intensitet og farge, klimaanlegg, automatisk vanning, utendørs sikkerhetskameraer, videoporttelefon, hvitevarer og bassengsystemene. Dette nivået av integrasjon sikrer komfort, effektivitet og sikkerhet.

Boligen har et høyenergieffektivt klimaanlegg integrert i det domotiske nettet og med energiklasse B, som sikrer optimalisert forbruk. I tillegg har den 15 legaliserte solcellepaneler som fungerer i et trefasesystem med kompensasjon av overskudd, og gir energiuavhengighet samtidig som det reduserer elektrisitetskostnadene.

Utendørs fremheves et privat oppvarmet basseng med strand-tilgang, undervanns-belysning og et automatisert styringssystem for filtrering, fylling og belysning. Hagen er anlagt og utstyrt med automatisk vanning, noe som gjør vedlikeholdet enkelt og effektivt.

Eiendommen inkluderer en ekstra bod på 40 m², uavhengig av hovedsonen, ideell for lagring, hobby-/fritidsrom, treningsrom eller serviceområde. Den har også forhåndsinstallasjon for et ladepunkt til elektrisk kjøretøy på 10 kW.

Santa Clara er et veletablert og trygt boligområde, kjent for et rolig miljø, nærhet til golfbaner og gode forbindelser til sentrum av Marbella, de beste strendene og alle nødvendige servicetilbud. Denne eiendommen er en mulighet til å nyte havutsikt, privatliv og avansert teknologi i en av de mest attraktive plasseringene i Marbella.