Kontor til salgs i Noceda, Noceda del Bierzo, Leon

Lokalisert i hjertet av Noceda, byr dette strategiske eiendomsobjektet på et ideelt alternativ for deg som ønsker å diversifisere porteføljen din innen bransjene overnatting, natteliv og landlig turisme.

Fordeling per etasje:
Kjelleretasje: nattklubb (nesten driftklart)
- Diskoteklokale med et svært høyt nivå av utførelse/finish.
- Umiddelbar forretningsmulighet, som inkluderer:
- lydinstallasjon: lydutstyr er allerede installert (krever kun en mikser/miksebord).
- komplette tjenester: egen baderomsone, garderobe/skap for kunder og en stor logistikk-/lagerrom.
- burger/snack bar: integrert område for å tilby hurtigmat i klubben.
- atmosfære: barer, belysning og dansegulv klart for en estetisk klargjøring og åpning.

1. etasje: tradisjonell bar med privat terrasse
- Etasje dedikert til servering, med sjarmen til en «bar fra gamle dager».
- Bar- og kjøkkenområde: bar- og kjøkkenplass med stort potensial for å bli renovert og tilpasset et moderne eller tradisjonelt gastronomisk konsept.
- Privat terrasse i etasjen: eksklusivt uteområde for kunder, ideelt for å nyte klimaet i Noceda uten å bruke offentlig vei.

2. etasje: prosjekt for landlig overnatting eller bolig
- Utvendig etasje og svært lysrik, som gir den perfekte rammen for landlig turisme.
- Planløsning: 5 utvendige soverom og ett bad (arbeid som gjenstår for å ferdigstilles).
- Potensial: ideelt for et komplett hus for landlig turisme eller utleie romvis.

Tekniske egenskaper og merverdi
- Isolering av taket: nylig er det gjennomført fullstendig isolering i taket, noe som garanterer svært god termisk effektivitet og beskyttelse av eiendommen.
- Privat hage: egen gressplen, et privat grønt område som er ideelt for å skape en hvile- eller chill-out-sone.

En smart investering i Noceda
Denne bygningen gjør det mulig å kombinere natteliv, servering på dagtid og landlig overnatting i ett enkelt aktivum. Hovedinfrastrukturen er allerede etablert, slik at kjøperen kan fokusere på sluttfinish og forretningskonseptet.

Mulighet til å kjøpe denne eiendomsreferansen i Noceda.