Villa til salgs i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Moderne villa med panoramautsikt over havet og fjellene

Eiendomsbeskrivelse

Beliggende i det prestisjefylte og rolige boligområdet Casa Nova i Sant Feliu de Guíxols, tilbyr denne moderne villaen en enestående middelhavslivsstil. Bare fem minutters kjøring fra den sjarmerende og historiske kystbyen Sant Feliu de Guíxols kombinerer eiendommen perfekt rolig avskjerming med praktisk tilgang til kystens fasiliteter. Opprinnelig bygget i 2008, er huset blitt nøye renovert de siste to årene. Med et helt nytt kjøkken, moderniserte bad, smakfullt utformede terrasser og en frodig hage som er pleiet ned til minste detalj, er denne innflyttingsklare eiendommen klar til å nytes umiddelbart.

Hovedetasje: lys og luksus. For å utnytte naturlig lys på best mulig måte og fremheve det spektakulære omgivelsene, blir du møtt av inngangsnivået med høye vindusflater med doble glass. En romslig, solfylt stue- og spiseplass med peis går sømløst over i en panoramaterrasse, og skaper den ideelle rammen for utendørs måltider med fantastisk utsikt over havet. Ved siden av finner du et moderne, fullt utstyrt åpent kjøkken, som utgjør hjertet i hjemmet. Denne etasjen kompletteres av et gjestetoalett, et vaskerom og en brosteinsbelagt adkomstvei som leder til en parkeringsplass ved inngangen, en ekstra utendørs parkeringsplass og et sikkert bod-/oppbevaringsrom for sykler.

Underetasjen: en privat tilfluktsplass. Det nedre nivået er viet ro og avslapning, og rommer en smakfull utformet soveavdeling. Den romslige mastersuiten har et elegant, åpent bad en suite og har direkte adkomst til en privat terrasse med luksuriøs Jacuzzi. To ytterligere romslige dobbeltrom deler et fullt utstyrt bad med vakre detaljer, og sikrer komfort for både familie og gjester. Et praktisk teknisk rom, der eiendommens varmeanlegg er plassert, fullfører denne etasjen. Olje-sentralvarme.

Uteområdene er et virkelig høydepunkt ved denne eiendommen. Den sørlige vendte hagen med tiltalende landskapsdesign er full av blomster og etablert beplantning. Utover det private uteområdet har beboerne til fots tilgang til utmerkede fellesfasiliteter, blant annet et stort basseng og en tennisbane i plettfri stand.

Plassering

Sant Feliu de Guíxols er den største kommunen i Baix Empordà, og ligger midt i hjertet av Costa Brava.

Det er en gammel og vakker fiskerby med en betydelig historisk arv, som for eksempel det arkitektoniske ensemblet til Benediktinerklosteret, som regnes som kulturminne av nasjonal interesse (Bien Cultural de Interés Nacional), og som fortsatt bevarer viktige elementer som den romanske Porta Ferrada fra 1000-tallet. Det er også verdt å fremheve eremitasjen Sant Elm, der forfatteren Ferran Agulló ga Costa Brava navnet sitt.

Kysten ved Sant Feliu de Guíxols regnes som en av de mest spektakulære på den katalanske kysten: 10 km lang, med kontrastfylte landskap, mange klipper og små, rolige viker som Cala de l'Ametller, Cala Jonca eller Cala Maset. I tillegg finnes det 2 store strender: hovedstranden med 460 meters lengde og finkornet sand, samt Platja de Sant Pol.

Sant Feliu de Guíxols skiller seg ut, i tillegg til sitt store gastronomiske tilbud, også gjennom mange kulturelle-, fritids- og sportsaktiviteter som tilbys hele året. Dessuten imponerer byen med sin historiske arv og den anerkjente festivalen Internacional de Música de la Porta Ferrada, som er internasjonalt anerkjent.

Nærmeste flyplasser er Girona lufthavn, kun 30 km unna, og Barcelona lufthavn, 115 km unna.

Utvilsomt er Sant Feliu de Guíxols et utmerket valg for alle som søker fast bosted eller et feriehus.