Hus til salgs i La Seu d'Urgell, Lleida

Til salgs: ekte herregård (masia) midt i naturen, som ligger i det boligresidensielle området i La Seu d'Urgell, kun 15 km fra Fyrstedømmet Andorra, med enestående utsikt over Cadí.

Dette store og staselige hjemmet, i den reneste stilen fra katalansk masia og tro mot den arkitektoniske stilen i Pyreneene, passer perfekt inn i landskapet og tilbyr majestetisk utsikt over Cadí som du kan nyte fra balkongen og fra hagen. De store vindusflatene vender mot sør, slik at beboerne kan nyte solen og utsikten fra ethvert hjørne av dette praktfulle huset.

Inne finner du en romslig og lys stue, med utgang til en stor balkong med utsikt mot de snødekte fjellene, svømmebasseng og hage. Dette er et ideelt rom for å dele tid med familien eller med gjester. Stuen har høye tak, dekorert med edeltre, og en sjarmerende buhardilla, perfekt for å nyte øyeblikk av ro eller som et personlig rom for hobbyer eller lesing. Ildstedet har en fremtredende plass; om vinteren setter man pris på varmen fra ved.

Oppe i etasjen, langt fra stuen og kjøkkenet (som også har utsikt over markene), fører den lille entreen oss til mastersuiten, som består av et fantastisk stort soverom med et stort vindu, en egen garderobe i massiv edeltre av høy kvalitet, og et komplett bad. Ved siden av soverommet ligger et åpent rom med store vindusflater, med utgang til balkongen og utsikt over Cadí. Dette rolige og hyggelige området kan brukes som personlig kontor, lekerom eller lesesone.

Når du går inn i første etasje, finner du den innbydende entreen som fordeler seg til flere rom: til høyre er det to doble soverom i god størrelse og et komplett bad, i tillegg til et lite vaskerom og tjenesteområdet, med sitt eget bad. Til venstre: et annet dobbelt soverom og, lenger bort, et rom som i dag fungerer som kontor, men som kan gjøres om til flere soverom med egen inngang eller til et treningsområde. Alle rom har innebygde garderobeskap, oppvarming og vinduer av høy kvalitet.

Det finnes også en plass beregnet for en mulig heis mellom de to etasjene.

Eiendommen ligger på en romslig tomt med moden og etablert hage. Store trær og opplyste stier inviterer til en spasertur, mens grillområdet og det flotte svømmebassenget definerer uteområdet for fritid. Eiendommen garanterer absolutt privatliv gjennom en privat adkomst, og har en garasje med plass til fire kjøretøy.

Som et ekstra pluss har huset et helt uavhengig fløyområde som skal totalrenoveres, med stort potensial: mulighet til å skape to romslige leiligheter eller å omdesigne plassen etter dine behov. Det er en utmerket mulighet for store familier eller som en mulighet for å generere ekstra inntekter, som bed and breakfast (må avklares).

Arealer: tomt 2500 m2; hovedhus og garasje: 400 m2; anneks som skal renoveres ca. 200 m2 + eget kapell (skal renoveres).

Beliggende i et av Pyrenees mest dynamiske og ettertraktede områder, ved elven Valira og Aravell Golf Club, ligger eiendommen kun 15 minutter fra Andorra og i kort avstand fra Cerdanya og den franske grensen.

La Seu d'Urgell, som ligger i det katalanske Pyreneene, er en av de eldste byene i Catalonia og et viktig historisk knutepunkt mellom Spania og Andorra, kjent for sin middelalderske arv og sitt naturlige høyfjellslandskap. Navnet kommer fra Urgellum, og i århundrer var det et viktig religiøst og kommersielt sentrum; i tillegg er det den eneste biskoplige setet i Catalonia som ligger i Pyreneene.

Høyde over havet: 700 m.