Hus til salgs i La Seu d'Urgell, Lleida

Til salgs: autentisk herregård i full natur, plassert i det boligdområdet La Seu d'Urgell, bare 15 km fra Fyrstedømmet Andorra, med enestående utsikt over Cadí.

Dette store og staselige hjemmet, i den reneste stilen med katalansk masía og tro mot den arkitektoniske stilen i Pyreneene, smelter perfekt inn i landskapet, og tilbyr majestetisk utsikt over Cadí som du kan nyte fra balkongen og fra hagen. De store vindusflatene vender mot sør, slik at innbyggerne kan nyte sol og utsikt fra ethvert hjørne av dette praktfulle huset.

Innvendig finner du en romslig og lys stue, med utgang til en stor balkong, med utsikt mot snødekte fjell, svømmebasseng og hage. Et ideelt rom for å dele med familie eller gjester. Stuen har høye tak, luksuriøst dekorert med edelt treverk, og en sjarmerende loftsstue/buhardilla, perfekt for å nyte øyeblikk med ro eller som personlig plass til hobbyer eller lesing. Peisen har en fremtredende plass; om vinteren setter man stor pris på den glansen og varmen fra ved.

I den øvre delen, langt fra stuen og kjøkkenet (også med idyllisk utsikt over markene), leder en liten entré til master-suiten som består av et fantastisk stort soverom med et stort vindu. Deretter har den egen garderobe laget av massivt treverk av svært høy kvalitet, samt et komplett bad. Ved siden av soverommet finnes et virkelig magisk rom, både vinter og sommer: et åpent rom med store vinduer, med utgang til balkongen og utsikt mot den allestedsnærværende Cadí. Dette rolige og hyggelige området kan brukes som personlig kontor, som lekerom eller som lesesal: tusen muligheter for de framtidige eierne av denne vakre boligen.

Når du går inn fra underetasjen, finner du den innbydende entréen som fordeler videre: til høyre finner du to dobbeltsoverom i romslige størrelser og et komplett bad, samt et lite vaskerom og en tjeneste-/servicetilstkuddssone med eget bad. Til venstre: et annet sjarmerende dobbeltsoverom, og lenger borte, et rom som i dag fungerer som kontor, men som kan bli flere soverom med egen inngang eller en treningsson e (g y m).

Alle rommene har innebygde garderober, oppvarming og vinduer av svært høy kvalitet.

Det finnes et område som er avsatt til en eventuell heis mellom de to etasjene.

Eiendommen ligger på en stor tomt med moden og veletablert hage. Trær i stor størrelse og velstelte, opplyste gangstier inviterer til en spasertur, mens grillområdet og det praktfulle svømmebassenget definerer uteområdet for fritid. Fincaen garanterer fullstendig privatliv gjennom en privat adkomst, og har en garasje med kapasitet til fire kjøretøy.

Som et ekstra pluss har huset en separat fløy som er helt klar for totalrenovering, med stort potensial: mulighet til å skape to store leiligheter eller å redesigne plassen etter dine behov, og gjøre den til en utmerket mulighet for store familier, eller med tanke på ekstra inntekter som bed and breakfast (må avklares).

Arealer: tomt 2500 m2; hovedhus og garasje: 400 m2; tilstøtende hus til renovering på ca. 200 m2 + eget kapell (til renovering).

Beliggende i et av de mest dynamiske og attraktive områdene i Pyreneene, ved elven Valira og Aravell Golf Club, ligger det kun 15 minutter fra Andorra og i kort avstand fra Cerdanya og den franske grensen.

La Seu d’Urgell, som ligger i de katalanske Pyreneene, er en av de eldste byene i Catalonia og et viktig historisk knutepunkt mellom Spania og Andorra, og kjennetegnes av sin middelalderske kulturarv og sitt naturlige høyfjellsområde. Navnet kommer fra Urgellum, og i århundrer var det et viktig religiøst og kommersielt sentrum. I tillegg er det det eneste bispesetet i Catalonia som ligger i Pyreneene.

Høyde over havet: 700 m.