Bedrift til salgs i Siero, Asturias

Hel bygning med 5 etasjer, fullt utstyrt restaurant og renovert dupleks. Drift i gang, gyldige tillatelser, terrasse og moderne bolig klar til innflytting.

På Plaza de Les Campes, midt i Pola de Siero, presenteres denne enestående bygningen som kombinerer virksomhet og bolig i én enkelt eiendom. Den gir muligheten til å bo og arbeide midt i sentrum med høy synlighet, jevn trafikk og garantert aktivitet hele året. En eiendom skapt for gründere, investorer og krevende familier som ser etter komfort, lønnsomhet og et strategisk bymiljø.

Fullt utstyrt restaurant — klar til drift

Denne virksomheten er fullt operativ og gjør det mulig å starte umiddelbart. Den har alle tillatelser og godkjenninger i orden:

Kjeller:
- Garderober for ansatte
- Kjølerom og industrikjøleskap
- Lensepumper og stort lagerområde
- Teknisk sone i perfekt stand

Første etasje (gateplan):
- Utrustet bar og serveringsområde
- Funksjonelt kontor/office
- To toaletter for kunder
- Direkte adkomst til utvendig terrasse, perfekt for å utvide kapasiteten eller lage en uteservering

Andre etasje:
- Lys hovedspisesal med utsikt mot plassen
- Profesjonelt, fullt utstyrt kjøkken
- Ekstra bad

Restauranten kan tilpasses tradisjonell restaurant, gastrobar, fusjonskjøkken eller et innovativt konsept, med mulighet for rask vekst takket være terrassen og høy etterspørsel i området.

Selvstendig dupleks — moderne, funksjonell og trivelig

Privat adkomst fra gaten, ideelt for den som ønsker å bo der de jobber, eller for høykvalitets turistutleie:

Andre etasje:
- Stue med utgang til asturisk balkong
- Hovedsoverom
- Renovert bad
- Kjøkken klargjort for utstyr

Tredje etasje (under tak):
- Romslig soverom med synlige trebjelker i taket, som skaper en varm og komfortabel atmosfære

Boligen kombinerer naturlig lys, funksjonelt design og komfort, og tilbyr en komplett løsning for å bo i sentrum av Pola de Siero mens man driver en lønnsom virksomhet.

Eiendommens merverdi

- Førsteklasses beliggenhet rett overfor Plaza de Les Campes, fotgjengerområde med sosialt liv, arrangementer og aktiv handel
- Unik kombinasjon: driftende virksomhet + renovert bolig
- Sikker investering med umiddelbart dokumenterbar lønnsomhet
- Moderne og lyse rom, klare for både bolig- og overnattingsbruk
- Ideelt for gründere, familier, investorer og prosjekter innen byturisme

Hovedtrekk:
- Totalrenovering i 2013
- Hel bygning: 5 etasjer
- Utstyrt restaurant: kjøkken, kjølerom, møblement og tillatelser
- Utvendig terrasse
- Renovert, selvstendig dupleks
- 2 rom + stue + kjøkken + bad + soverom under tak med trebjelketak
- Førsteklasses beliggenhet rett overfor Pola de Siero-plassen
- Høy synlighet, jevn trafikk og etablert bymiljø

En unik mulighet til å bo og arbeide i sentrum av Asturias, med en lønnsom virksomhet allerede i drift og en moderne bolig klar til innflytting. Ideelt for dem som søker trygghet, fleksibilitet og et helhetlig prosjekt med stort potensial.