Finca/Herregård til salgs i Caldes de Malavella, Girona

Til salgs: historisk herregård til renovering, overfor Ryder Cup 2031, der historien møter internasjonalt anerkjennelse og utsikten over de katalanske Pyreneene.

Midt i hjertet av Can Cuní, omgitt av roen i landskapet i Girona, og med en horisont preget av den imponerende silhuetten til de katalanske Pyreneene, reiser denne herregården fra 1900-tallet seg. Dette er en eiendom med karakter, et blankt lerret for dem som søker et tilfluktssted der arkitekturhistorie kombineres med naturens skjønnhet. Med 405 m² bebyggelse byr dette sjeldne mulighetsrommet på et enestående grunnlag for å skape en bolig etter mål eller utvikle et prosjekt med fremtidsrettet visjon.

Enestående tomt
Eiendommen ligger på en gård på 19.226 m², og det tilkommer et tilstøtende areal på 29.379 m², som gir en total utstrekning på 48.605 m². Tomten gir fullstendig privatliv og et privilegert miljø for å nyte naturens skjønnhet i alle årstider.

Strategisk beliggenhet: golfens episenter
Det som skiller denne tomten er dens privilegerte beliggenhet, ved siden av det anerkjente PGA Camiral-komplekset. I tillegg til å nyte eksklusiviteten i dette området, ligger eiendommen midt i et globalt arrangement: Ryder Cup 2031, som skal avholdes på en ny 18-hulls bane i nærheten av eiendommen. Denne lokaliseringen gir høy synlighet og en betydelig flyt av publikum, og gjør den til et strategisk knutepunkt for luksusinitiativer.

Et prosjekt med egen identitet
Gården har et prosjekt som allerede er godkjent i POUM, utformet for å integrere historisk eleganse med moderne velvære. Forslaget inkluderer:
- Boutiquehotell & wellness spa: en tilfluktsnisje med eksklusivitet for kresne gjester.
- Gastrobar & kaffebar: et gastronomisk møtepunkt med panoramautsikt.
- Sportssone: 8 baner for pickleball eller padel, laget for sportsentusiaster.

Tilgjengelighet
Til tross for sin idylliske tilbaketrukkethet, har eiendommen en feilfri tilkobling:
- 5 km fra Girona-Costa Brava lufthavn.
- 1 km fra PGA Catalunya Golf.
- 4 km fra sentrum av Caldes de Malavella.

Privat bolig eller investeringmulighet
Denne eiendommen er for tiden til salgs og er rettet mot dem som verdsetter tid og beliggenhet. Den kan brukes både som en familiebolig med utsikt mot Pyreneene og som et høyytelses gjestfrihetsprosjekt. En herregård med potensial i et historisk miljø.