Villa til salgs i Caló d'en Real, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Denne eksepsjonelle moderne villaen på ca. 270 m² ligger på en privat tomt på 800 m² i den eksklusive boligpromoteringen Caló d'en Real, i det ettertraktede sørvestområdet på Ibiza.

Plassert i første rekke til sjøen, nyter boligen imponerende panoramautsikt på 270º over Middelhavet og de omkringliggende øyene, inkludert Esparta og Bledas, samt delvis sideutsikt til Es Vedrà, noe som tilfører en særegen og mystisk dimensjon til det allerede privilegerte omgivelsene.

Med direkte tilgang til sjøen, bare ett minutts gange unna, og spektakulære solnedganger hele året, tilbyr den en enestående kombinasjon av privatliv, naturlig skjønnhet og nærhet til noen av øyas beste strender og fasiliteter.

Villaen fremstår i feilfri stand og gjenspeiler omhyggelig vedlikehold gjennom hele året, samt et høyt nivå av omsorg. Arkitektur og interiør har et raffinert minimalistisk middelhavspreg, der rene linjer, naturlige toner og materialer av høy kvalitet skaper en rolig og elegant atmosfære i hele huset.

Alle rom har innramningsløse panoramavinduer som fyller interiøret med naturlig lys og kobler innendørs- og utendørsarealene sømløst sammen, samtidig som de rammer inn uavbrutt utsikt mot havet.

Utendørsområdene er organisert rundt en anlagt gårdsplass med moden tropisk vegetasjon, inkludert palmer, som skaper en rolig og privat atmosfære.

Et romslig basseng, omgitt av plen, gir panoramautsikt mot havet og øyene. Boligen har også en overbygd terrasse med en utendørs spiseplass og plass til avslapning, i tillegg til flere ekstra terrasser designet for hvile og underholdning.

En forhøyet takterrasse tilbyr spektakulær panoramautsikt, inkludert Es Vedrà, og uforglemmelige kveldsstemninger. Direkte tilgang til sjøen og en liten, avskjermet bukt forsterker ytterligere boligens eksklusivitet.

Villaen er fordelt over flere plan for å maksimere privatliv og komfort. Hovedområdet har en romslig stue og et fullt utstyrt kjøkken som integreres naturlig med oppholdsrommet, og begge har direkte utgang til det utendørs.

Boligen tilbyr fire godt utstyrte soverom, inkludert to soverom med eget bad og et hovedsoverom med garderobe, samt et soverom med eget bad, et gjestetoalett og et separat oppholdsrom for personalet.

En utvendig trapp gir tilgang til de uavhengige øvre områdene, noe som sikrer maksimal privatliv for gjester og personale. Et separat vaskerom og et bodrom fullfører den funksjonelle planløsningen.

Blant de høykvalitets tekniske egenskapene er gulvvarme, integrert klimaanlegg (varme/kjøling), fiberoptisk internett, et vannsystem for omvendt osmose samt et komplett alarmsystem og overvåkingssystem.

Boligen er fullt tilkoblet vannforsyningen (drikkevann), strøm og kloakk, noe som sikrer komfort, effektivitet og pålitelighet hele året.

Ligger i et prestisjefylt privat boligområde, har villaen et rolig og trygt miljø, som inkluderer nattlig vakthold om sommeren, samt tilgang til nærliggende fasiliteter som et hotell med tennisbaner.

Den ligger ideelt til bare 10 minutter fra San José, og i nærheten av velkjente strender som Cala Vadella, Cala Molí og Cala Carbó, mens byen Ibiza ligger omtrent 25 minutter unna.

Denne boligen passer perfekt for dem som ønsker en bolig i første rekke til stranden på Ibiza, enten som en raffinert helårsbolig eller som en eksklusiv ferie-oase for familie og venner.

Takket være den direkte tilgangen til sjøen, enestående utsikt, privatliv og finish av høy kvalitet, representerer den en unik mulighet i et av øyas mest ettertraktede områder.