Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Denne imponerende eneboligen er en moderne luksusvilla som ligger i det ettertraktede boligområdet Portichol-Balcón al Mar i Jávea/Xàbia. Eiendommen er designet med rene, moderne linjer og sjenerøse innvendige rom, og kombinerer moderne komfort med en eksepsjonell beliggenhet på en stor privat tomt på ca. 1353 m². Med et bebygd areal på ca. 298 m² og 259 m² nyttig innvendig plass, tilbyr villaen en veldig komfortabel planløsning, ideell som permanent bolig, et eksklusivt feriehus eller en kvalitetsinvestering i et av de mest ettertraktede kystområdene på Costa Blanca.

Huset vender mot sør, og drar full nytte av naturlig lys hele dagen og har hyggelig utsikt over hagen og bassengområdet. Huset ble bygget i 2006 og presenteres som et nybygg når det gjelder tilstand og stil, og er designet for å tilby et høyt nivå av komfort og privatliv. Fordelingen inkluderer 3 romslige soverom og 3 velutstyrte bad, noe som gir nok plass til familie og gjester, samtidig som størrelsen er overkommelig og lett å vedlikeholde.

Den moderne arkitektoniske stilen er tydelig i de åpne interiørvolumene, de store vinduene og den flytende forbindelsen mellom innendørs og utendørs oppholdsområder. De viktigste oppholdsrommene vender direkte ut mot den store terrassen og den private hagen, noe som skaper en sømløs overgang som utnytter middelhavsklimaet på best mulig måte. Hver eneste detalj i boligen er designet for å kombinere eleganse, funksjonalitet og luksus som krever lite vedlikehold, noe som resulterer i et hjem som er klart til å nytes fra dag én.

Funksjoner og utstyr
Villaen er fullt utstyrt for å kunne tilby en høy standard av komfort året rundt. Et av de viktigste høydepunktene utendørs er den sjenerøse terrassen på 39 m², som gir god plass til uteservering, salongområder og solsenger rundt bassenget. Terrassen blir en naturlig forlengelse av stuen og kjøkkenet, og er ideell for underholdning eller bare for å slappe av i private og rolige omgivelser.

Eiendommen inkluderer praktisk privat parkering og en praktisk bod som gir god plass til biler, sykler, sportsutstyr og sesongvarer. Kjøkkenområdet er spesielt allsidig: Huset tilbyr muligheten til å nyte både et uavhengig kjøkken og et åpent konsept, alt innenfor et fullt utstyrt kjøkkenmiljø. Dette gjør det mulig for den fremtidige eieren å konfigurere rommet i henhold til sin livsstil, enten han eller hun foretrekker et mer tradisjonelt lukket kjøkken eller et sosialt, åpent rom integrert med stue- og spisestueområdet.

Komforten er garantert takket være installasjonen av klimaanlegg og oppvarming, inkludert gulvvarme, som gir en jevn og behagelig temperatur i de kjøligere månedene. Soverommene er utstyrt med garderober, som tilbyr sjenerøs og velorganisert oppbevaring. Den private hagen omkranser huset og rammer inn det attraktive private svømmebassenget, noe som skaper en resort-lignende atmosfære i fullstendig privatliv.

Sikkerheten og kvaliteten på konstruksjonen gjenspeiles i detaljer som den skjermede inngangsdøren og de doble vinduene, som forbedrer både sikkerheten og energieffektiviteten, samtidig som de øker den akustiske komforten inne i boligen. Alt i alt sørger funksjonene og utstyret i denne villaen for en livsstil med moderne luksus, lite vedlikehold og maksimal komfort.

Område
Denne villaen ligger i det prestisjetunge området Portichol-Balcón al Mar i Jávea/Xàbia, og har en privilegert beliggenhet på sørspissen av byen, et boligområde kjent for sin ro, kvalitetsvillaer og nærhet til noen av regionens vakreste bukter. Balcón al Mar kjennetegnes av brede, rolige gater, utsiktspunkter over Middelhavet og et internasjonalt helårssamfunn som verdsetter privatlivets fred og de naturlige omgivelsene.

Fra denne beliggenheten er det kort vei til flere av Jáveas kjente strender og viker. Den nærmeste kystlinjen er til Portitxol/Portichol-området: Cala del Portitxol (også kjent som La Barraca-stranden), en sjarmerende bukt med krystallklart vann og tradisjonelle fiskerhus, ligger ca. 2–3 km unna, bare noen få minutter med bil. Andre kjente strender som Cala Ambolo og Granadella ligger også innen kort kjøreavstand, og tilbyr en rekke muligheter for bading, snorkling og kajakkpadling langs en av de mest spektakulære strekningene på Costa Blanca.

Jávea sentrum, med den historiske gamlebyen, havneområdet og den populære Arenal-stranden, kan nås på en kort kjøretur, og her finner du et bredt utvalg av tjenester, restauranter, butikker, skoler og medisinske fasiliteter. For nasjonale og internasjonale reiser er de nærmeste store flyplassene Alicante-Elche Miguel Hernández lufthavn og Valencia lufthavn. Begge ligger ca. 100 km unna, noe som tilsvarer en reisetid på ca. 1 time og 15–30 minutter med bil, avhengig av trafikk og rute.

Oppsummert tilbyr denne villaen en perfekt kombinasjon av moderne luksus, privatliv og komfort i et av Jáveas mest etablerte og attraktive boligområder, med vakre strender og viktige tjenester bare noen få minutter unna og utmerkede forbindelser til de viktigste flyplassene på Costa Blanca.