Leilighet til salgs i Cartagena Ciudad, Cartagena, Murcia

Den definitive investeringen eller urbant tilfluktssted i hjertet av Cartagena

Beliggende i det mest livlige hjørnet i det historiske Casco Antiguo, tilbyr denne renoverte leiligheten i 3. etasje en enestående utsikt over sjarmen til Plaza San Francisco. Eiendommen ligger i en klassisk bygning med fire etasjer, og kombinerer på en perfekt måte middelhavstradisjon med rene og moderne interiører.

Eiendommens hovedpunkter

- Åpent boareal: et lyst og sosialt hjerte i hjemmet som integrerer stue, spisestue og kjøkken.
- Balkonger og dører: to sett med franske dører i stuen og én i hvert soverom åpner seg mot balkongene, fyller rommet med lys og gir utsikt til de ikoniske fikutrærne fra århundreskiftet og til den livlige plassen nedenfor.
- Moderne overflate: nylig modernisert med slitesterke laminatgulv i hele rommet, som gir en elegant og lite vedlikeholdskrevende følelse.
- Klimakontroll: air condition installert i stuen for å sikre komfort hele året.
- Hjørneudforming: maksimerer naturlig lys og gir et unikt perspektiv på den omkringliggende modernistiske arkitekturen, som Casa Maestre.

Bolig

- 2 dobbeltsoverom: begge har franske dører fra gulv til tak med direkte tilgang til balkongen.
- 1 moderne bad med dusj: effektivt utformet for moderne liv.
- 3. etasje (ingen heis): gir panoramautsikt og en roligere høyde i en tradisjonell bygning med 4 etasjer.

Strategisk investeringsmulighet

Cartagena opplever et sterkt eiendomsmarked i 2026, med gjennomsnittspriser i sentrum som når rekordnivåer på omtrent [€1,916/m²] fra mars. Denne eiendommen er godt egnet for:

- Korttidsutleie: høy etterspørsel etter turistovernatting på grunn av nærhet til Teatro Romano og lokale festivaler.
- Langtidsutleie: det urbane kjernen i Cartagena opplever en vekst i utleie på 7,7 % år over år, noe som gjør det til en høyt avkastningsinvestering.
- Livsstilsbolig: perfekt for digitale nomader eller for dem som ønsker en gåvennlig livsstil.

Uslåelig beliggenhet

Gå ut døren og inn i en verden av bekvemmeligheter:

- Restauranter og sosialt liv: omgitt av høykvalitets kaféer og tapasbarer.
- Kultur: bare sekunder fra Plaza de San Francisco og byens viktigste gågate for shopping.
- Lokalt miljø: Plaza San Francisco er en lokal favoritt, og huser håndverksmarkeder og festlige arrangementer hele året.