Leilighet til salgs i Cartagena Ciudad, Cartagena, Murcia

Den ultimate investeringen eller urbant tilfluktssted midt i hjertet av Cartagena

Beliggende i det mest livlige hjørnet av den historiske Gamlebyen (Casco Antiguo), tilbyr denne moderniserte leiligheten i 3. etasje en enestående utsikt over sjarmen til Plaza San Francisco. Plassert i en klassisk bygning på fire etasjer, kombinerer eiendommen sømløst middelhavstradisjon med rene og moderne interiører.

Egenskaper

- Åpent planløsningskonsept: Et lyst sosialt midtpunkt i hjemmet med en stue, spisestue og kjøkken integrert.
- Solfylte balkonger: To sett med franske dører i stuen og én i hvert soverom åpner seg mot balkongene, fyller rommet med lys og gir utsikt over de ikoniske, århundregamle fikentrærne (ficus) og den travle plassen.
- Moderne finish: Nylig modernisert med slitesterke laminatgulv i hele boligen for en elegant og lite vedlikeholdskrevende følelse.
- Klimakontroll: Air condition (AC) installert i stuen som sikrer komfort hele året.
- Hovedhjørneløsning: Maksimerer naturlig lys og gir et unikt perspektiv på den omkringliggende modernistiske arkitekturen.

Bolig

- 2 doble soverom: Begge har franske dører fra gulv til tak med direkte adkomst til balkongen.
- 1 moderne bad med dusj: Utformet effektivt for moderne hverdagsliv.
- 3. etasje (uten heis): Gir panoramautsikt og en roligere høyde i en tradisjonell bygning på 4 etasjer.

Mulighet for strategisk investering

Cartagena opplever et sterkt eiendomsmarked, med gjennomsnittspriser i sentrum som når toppnivåer på omtrent [€1.916/m²] fra og med mars. Denne eiendommen er godt posisjonert for:

- Kortsiktige utleier: Høy etterspørsel etter turistovernatting på grunn av nærheten til Teatro Romano og lokale festivaler.
- Langtidsutleier: Kjernen i Cartagena ser en økning i utleie på 7,7 % år over år, noe som gjør dette til en høyavkastningsinvestering.
- Hjem for livsstil: Perfekt for digitale nomader eller for dem som ønsker en livsstil “gå til alt”.

Uslåelig beliggenhet

Gå ut av døren og inn i en verden av bekvemmeligheter:

- Mat og sosialt: Omgitt av førsteklasses kafeer og tapasbarer.
- Kultur: Bare sekunder fra Plaza de San Francisco og hovedåren for fotgjengerhandel.
- Lokalt miljø: Plaza de San Francisco er en lokal favoritt, med håndverksmarkeder og festlige arrangementer gjennom hele året.