Leilighet til salgs i Santa Margarida, Roses, Girona

Eksklusiv bolig med felles svømmebasseng. Den perfekte alliansen mellom nautisk nytelse og en trygg utleieinvestering. Oppdag denne eksklusive leiligheten på ca. 61 m², som ligger ideelt til i hjertet av et attraktivt boligkompleks i Roses. Med en enestående utsikt over marinaen og alle sine komplette fasiliteter, representerer denne eiendommen en unik mulighet i dagens marked.

Et moderne og lyst interiør. Planløsningen er optimalisert for å gi komfort og flyt:
Dagområde: En entré leder til en koselig stue-spisestue badet i naturlig lys, med et moderne, fullt utstyrt åpent kjøkken.
Soveområde: To innbydende soverom som gir en ideell ramme for hvile.
Bad: Et funksjonelt dusjrom med WC.
Høydepunktet: En fantastisk, overbygd terrasse på ca. 9 m² som gir direkte utsikt til marinaen – et ekte ekstra oppholdsrom for frokostene dine foran båtene.

Eksklusive fasiliteter og full komfort:
Fritid: Privilegert tilgang til et praktfullt felles svømmebasseng, ideelt for å slappe av etter en dag til sjøs.
Private tilleggsarealer i kjeller: Eiendommen inkluderer en privat parkeringsplass og et bodlager, verdifulle ressurser for oppbevaring og for å sikre kjøretøyet ditt.
Stor fordel: Leiligheten har allerede turistlisens (HUTG), som gjør at du kan skape umiddelbar lønnsomhet takket være den sterke etterspørselen etter utleie i området.

Strategisk beliggenhet:
Alt til fots: Nær stranden og butikkene. Nyt bylivet i Santa Margarida (Roses) mens du bor i et rolig og sofistikert miljø.

Energisertifikat for energieffektivitet:
Forbruk: F 217 kWh/m² år
Utslipp: E 40 kg CO2/m² år