Hotell til salgs i Almería by, Almería

Det tilbys denne eiendelen: salg av et 2-stjerners hotell i Mojácar, Almería. Fast eiendom som er i drift med hotellbruk, som kombinerer aktuell driftsskapende lønnsomhet med høyt potensial for ombygging. Eiendommen gir mulighet for fortsatt bruk som turistovernatting, samt for ombygging til opptil 4 uavhengige leiligheter eller til en privat bolig med stor overflate, underlagt de nødvendige kommunale bygningssakene.

Salgspris: 530.000 € (fylke ikke oppgitt)

Eiendommen har en aktiv forretningsmodell med tilbakevendende inntekter og positiv driftsresultat, noe som gjør at investoren kan oppnå avkastning fra første stund, samtidig som ulike strategier for omposisjonering eller endret bruk vurderes.

Hovedegenskaper

- Hotelltype: hotell / turistovernatting
- Kategori: 2 stjerner
- Antall rom/enheter: 8
- Kapasitet: 18 plasser
- Omtrentlig areal: 400 m² bebygd, 470 m² tomt
- Eiendommens tilstand: i drift
- Tjenester og fasiliteter: eiendommen er utstyrt for hotellvirksomhet, med funksjonell planløsning og fellesarealer tilpasset

Nåværende og potensielt bruk

- Nåværende bruk: operativt hotell
- Alternativ bruk: 4 leiligheter eller enebolig

Beliggenhet og omgivelser

Ligger i et område med etablert turistattraktivitet, med aktiv etterspørsel i segmentet korttidsutleie og ytterligere potensial for bruk som bolig.

Potensial for omposisjonering

Høyt potensial for forbedring gjennom oppdatering av hotellproduktet, økning av kategorinivå eller endret bruk. Mulighet for å optimalisere inntektene gjennom profesjonell drift eller omposisjonering av eiendommen.

Driftsalternativer

- Fortsatt som hotell med historikk over inntekter
- Omposisjonering som boutiquehotell
- Konvertering til turistleiligheter
- Bruk som privat bolig med høy verdi

Anbefilt investeringsprofil

- Hotellinvestorer
- Reise-/turistoperatører
- Spesialiserte utviklere for ombygging
- Family offices
- Investorer som ser etter eiendeler med aktuell lønnsomhet og potensial for verdiøkning