Hotell til salgs i Almería by, Almería

Denne eiendommen tilbys for salg: 2-stjerners hotell i Mojácar, Almería. Eiendommen er i drift med hotellbruk, og kombinerer nåværende driftsmessig lønnsomhet med høyt potensial for ombygging/omforming. Eiendommen gjør det mulig å fortsette som turistinnkvartering, samt å omdanne den til opptil 4 uavhengige leiligheter eller til en privat bolig med stor størrelse, underlagt de nødvendige kommunale plan- og reguleringsprosessene.

Salgspris: 549.000 € (fylke ikke oppgitt)

Eiendommen har en aktiv forretningsmodell med tilbakevendende inntekter og et positivt driftsresultat, noe som gjør at investoren kan oppnå avkastning fra første øyeblikk, samtidig som vedkommende vurderer strategier for reposisjonering eller endret bruk.

Hovedtrekk

- Hotelltype: hotell / turistinnkvartering
- Kategori: 2 stjerner
- Antall rom/enheter: 8 rom
- Kapasitet: 18 plasser
- Omtrentlig areal:
- 400 m² bebygd
- 470 m² tomt
- Eiendommens tilstand: i drift
- Tjenester og fasiliteter: aktivt utstyrt for hotellvirksomhet, med funksjonell planløsning og fellesarealer tilpasset

Nåværende og mulig bruk

- Nåværende bruk: operativt hotell
- Alternativ bruk: 4 leiligheter eller frittliggende enebolig

Beliggenhet og omgivelser

Plassert i et område med etablert turistattraktivitet, med aktiv etterspørsel i segmentet for korttidsutleie og ytterligere potensial i boligutleie.

Potensial for reposisjonering

Høyt forbedringspotensial gjennom oppdatering av hotellets produkt, økning av kategorinivå eller endring av bruk. Mulighet for å optimalisere inntektene via profesjonalisert drift eller reposisjonering av eiendommen.

Driftsalternativer

- Fortsette som hotell med inntektshistorikk
- Reposisjonere som boutiquehotell
- Konvertering til turistleiligheter
- Bruk som privat bolig med høy verdi
- Mikset modell (i henhold til regelverket)

Anbefilt investeringsprofil

- Hotellinvestorer
- Turistoperatører
- Spesialiserte utviklere innen konvertering/omforming
- Family offices
- Investorer som søker eiendeler med nåværende lønnsomhet og potensial for verdiøkning