Hus til salgs i Ador, Valencia

Omtanke og nøye ivaretatt av samme eier i mer enn 25 år, tilbyr denne praktfulle boligen en unik kombinasjon av komfort, pålitelighet og ekte middelhavs-sjarm. Eiendommen har vært plettfritt vedlikeholdt gjennom årene, inkludert nytt tak både på boligen og i garasjen, årlig kontroll av klimaanleggssystemet, årlig vedlikehold av kjelen, årlig utskifting av filteret i vannfiltreringssystemet og gjennomgang av hoveddet elektriske anlegget utført i november. Alt dette gir stor trygghet for fremtidige eiere.

Boligen har imponerende panoramautsikt over havet og dalen, og har 4 romslige soverom, 3 bad og et privat svømmebasseng. Beliggende i en hyggelig landsby med et utmerket miljø, ligger den kun 10 minutter fra Gandía, med enkel adkomst til togstasjonen og direkte forbindelse til Valencia.

Hovedplan
Adkomst til eiendommen skjer via en inngang med port, som leder til et romslig område med privat parkering og en garasje. Noen få trinn fører til en hyggelig spisestue-terasse, der en tildekket veranda gir adkomst til den sentrale entreen.

Kjøkken: Utstyrt med et komplett utvalg av skap, eget kjøkken og kombi kjøl-/fryseskap. Området ved vasken har et vindu som er perfekt orientert for å nyte de spektakulære utsiktene over havet og dalen.

Stue-spisestue: Et rom fullt av karakter, med synlige trebjelker, hvelvede tak og en elegant peis med vedfyrt kasset. Det har klimaanlegg kald/varmepumpe og doble dører med utgang til det fri.

Innglasset naya: Et koselig, glasset rom med skyvedører som gjør det mulig å nyte de imponerende utsiktene mot Middelhavet hele året. Ideelt som spisestue eller oppholdsrom.

Soverom og bad
Hovedsoverom: Lys og romslig, med brede innebygde garderober, klimaanlegg og eget bad en suite med dusj.

Gjeste-/soveværelser: To ekstra dobbeltrom på dette planet, begge med innebygde garderober og separate, uavhengige enheter for klimaanlegg.

Familiebad: Utstyrt med fullt badekar med dusj, servant med møbel og moderne overflater.

Selvstendig gjesteleilighet
Med adkomst via en utvendig trapp rommer underetasjen en selvstendig leilighet, som for tiden består av en stue, et dobbeltrom med klimaanlegg og et moderne baderom med dusj. Det nåværende vaskerommet gir mulighet (underlagt gjeldende reguleringsbestemmelser) til å bli gjort om til et kjøkken, slik at man kan skape en helt selvstendig bolig.

Uteområde og livsstil
Uteområdene er utformet for å kunne nyte middelhavsklimaet fullt ut, med et privat svømmebasseng omgitt av romslige terrasser for soling og omgivelsesbelysning, alt dette med fantastiske utsikter mot Middelhavet.

Landsbyen skiller seg ut med sitt imøtekommende miljø og et utmerket sosialt liv. Blant høydepunktene er:
• Et variert utvalg av tapasbarer og restauranter.
• Alle nødvendige tjenester i nærliggende Palma de Gandía, inkludert supermarkeder og bankinstitusjoner.
• Et godt nabomiljø, med en populær sosial samling hver fredag kveld.
• Svært gode idrettsanlegg, som tennis- og basketballbaner, i tillegg til deres tradisjonelle lokale festligheter.

En eiendom som kombinerer sjarmen ved middelhavsarkitektur med roen som kontinuerlig og omhyggelig vedlikehold gir, noe som gjør den til et utmerket valg både som fast bolig, annen bolig eller investering.