Finca/Herregård til salgs i Mula, Murcia

Rustikk eiendom på 13 hektar i Mármol, Mula (Murcia), ved foten av Sierra Espuña-fjellkjeden. Den kan skilte med et fantastisk landskap med åpen utsikt og en ideell profil for landbruksinvesteringer eller et lovende bygdeutviklingsprosjekt.

Eiendommen har fruktbar og produktiv jord med en etablert plantasje på:
- 8 hektar med mandeltrær
- 3 hektar med økologiske olivenlunder (omtrent 400 Chanclo Real-oliventrær)

Videre drar den nytte av subsidier på over € 9000 årlig, et svært attraktivt økonomisk alternativ for investorer og unge bønder.

Det inkluderer en eksisterende bygning på 35 m², som kan renoveres og omformes etter spesifikke behov. Vann leveres fra en sisterne, og strøm er i nærheten, noe som letter driften og eventuelle fremtidige forbedringer.

Eiendommen tilbyr også potensial for både stor- og småviltjakt, noe som gir rekreasjons- og fornøyelsesverdi.

Fra et byplanleggingsperspektiv oppfyller eiendommen minimumsgrensen for bebyggbar tomtestørrelse på 50 000 m², noe som gir rom for et boligprosjekt i landlige omgivelser med rom for utvikling, under følgende betingelser:
- Maksimalt belegg: 0,5 %
- Maksimalt høyde: 2 etasjer / 7 m; 3 etasjer / 9 m på 10 % av det bebodde arealet
- Tilbakeslag fra tomtegrenser: 10 m
- Vann- og strømtilkoblinger tilgjengelig (avhengig av tilgjengelighet og eksisterende tilkoblinger)

En eiendom med nåværende produksjon, subsidier og byggepotensial i et av de mest ettertraktede områdene på grunn av sin naturlige skjønnhet og fremtidsutsikter.

De publiserte dataene samsvarer med informasjonen som er tilgjengelig i matrikkelregisteret.