Villa til salgs i El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Vi presenterer denne fantastiske eiendommen som ligger i et av de roligste og mest etterspurte områdene i Calvià. Denne villaen skiller seg ut med sin utmerkede tilstand, en funksjonell planløsning tilpasset familieliv og en strategisk beliggenhet ved grønne områder, som sikrer et stille og privat miljø.

Rom designet for velvære
Boligen har 245 m2 bruksareal, fordelt på en smart måte for å maksimere innslipp av naturlig lys:

- Hvileområde: 4 doble soverom med utsikt mot det fri (ett i første etasje) med innebygde garderobeskap og 3 komplette bad (ett av dem en suite med massasjebadekar).
- Sosial sone: En romslig stue-spisestue med direkte adkomst til terrasseboden og hagen, samt et separat, fullt utstyrt kjøkken.
- Privat uteområde: Tomt på 574 m2 inngjerdet, som rommer hageområdet, en grill, en lysthusstruktur og et privat svømmebasseng, ideelt for å nyte det middelhavsklimaet med full intimitet.

Effektivitet og førsteklasses materialer. Et ekstra pluss med denne eiendommen er dens satsing på energieffektivitet og teknisk komfort:

- Bærekraftig energi: Solcelleplatesystem med generator-/elaggregat for egenproduksjon, koblet til hovednettet, noe som innebærer en betydelig besparelse på elektrisitetsutgiftene.
- Oppvarming/klima: Sentralt oppvarmingsanlegg på diesel (med mulighet for tilkobling til byens gasservice) og klimaanlegg kaldt/varmt i de viktigste oppholdsrommene.

Ferdiggjørelser: Porselensgulv og porselensfliser på veggene, utvendig vindusrammer i aluminium med dobbel glass, brystninger på terrassene og innvendige dør- og vinduskarmer av høy kvalitet.

Beliggenhet og funksjonelle tillegg: Ligger i en lite trafikkert gate med enkel parkering. Eiendommen befinner seg mindre enn 1 km fra stranden i El Toro og fra eksklusive Puerto Adriano, noe som gir mulighet til å nå kysten på en hyggelig spasertur på 15 minutter.

I tillegg byr kjelleren på en garasje i store dimensjoner med plass til opptil 4 kjøretøy. Dens romslighet gjør at den også kan brukes til alternative formål som treningsrom, kino eller ekstra oppbevaringsområde.

Et enestående tilbud for dem som ser etter en endelig bolig på Mallorca som kombinerer ro, plass og nærhet til havet.