Villa til salgs i Gaucín, Málaga

En av Gaucíns mest ikoniske historiske boliger har kommet ut på markedet: en virkelig enestående eiendom som tilbyr ekstraordinære dimensjoner, imponerende panoramautsikt og et stort potensial for ombygging.

Selv om boligen dessverre har falt i forfall gjennom årene, er konstruksjonen i hovedsak solid, og gir en unik mulighet til å restaurere og skape på nytt en av landsbyens mest representative boliger som et spektakulært luksushjem.

Beliggende i det ettertraktede området Barrio Alto, er denne viktige eiendommen fordelt på fem nivåer, med nesten 857 m² bebygd areal, inkludert romslige terrasser. Alt ligger på en generøs urbant tomt på 529,50 m² med en stor privat hage, en egenskap som blir stadig vanskeligere å finne i Gaucíns gamleby.

Allsidigheten og den ekstraordinære størrelsen på eiendommen gir mange muligheter. For investorer og utviklere gjør planløsningen og dimensjonene det mulig å omgjøre eiendommen til flere eksklusive luksusleiligheter eller boutique turistboliger. For dem som ønsker et livsstilsprosjekt, ville eiendommen også være ideell som et elegant boutiquehotell eller et eksklusivt bed & breakfast, der den ekte andalusiske karakteren kombineres med spektakulær utsikt og utendørsarealer.

Boligen er fordelt på fem etasjer:

• Etasje -2 (to etasjer under gatenivå) – 80,20 m²
Består av 2 boder, 1 soverom og 1 bad.

• Etasje -1 (én etasje under gatenivå) – 305 m²
Inneholder 1 soverom, 2 bad, 3 bodskap, spisestue, kjøkken, mørkerom og stue.

• Etasje 0 (hovedadkomstnivå fra Barrio Alto) – 210 m²
Har 2 innganger, 3 soverom, 2 bad, 2 stuer og kjøkken.

• Etasje 1 (én etasje over gatenivå) – 150 m² bebygd + terrasse på 63 m²
Består av kontor, bad, teknisk rom, vaskerom, oppholdsrom og en stor terrasse.

• Etasje 2 (øverste etasje) – 5,51 m² bebygd + terrasse på 43 m²
Inkluderer bod og en ekstra panoramaterasse.

Sammendrag av eiendommen
• Totalt bebygd areal: 856,71 m² (inkludert 106 m² terrasser)
• Areal utnyttet på tomt: 305 m²
• Totalt tomteareal: 529,50 m²
• Beliggenhet: Barrio Alto, Gaucín