Villa til salgs i Sant Martí de Llémena, Girona

Røm roen i Llémena-dalen, samtidig som du bare har 7 minutter til Sant Gregori og 20 minutter til Girona sentrum. Denne imponerende villaen, nyrenovert med utsøkt smak i den sjarmerende landsbyen Llorà, tilbyr den perfekte kombinasjonen av moderne komfort og rustikk sjarm.

Hjemmets hjerte er et lyst og luftig åpent konseptområde som integrerer kjøkken, stue og spisestue. Romslig og badet i naturlig lys, har det naturlige trægulv, et fullt utstyrt kjøkken med øy, høye tak, elektriske persienner og en koselig peis, som skaper en varm og ideell atmosfære for sosialt samvær og avslapning. Denne flotte boligen har fem soverom, tre komplette bad, et gjestetoalett og et stort studioområde i første etasje.

Når du går inn i boligen finner du det første soverommet, et gjestetoalett og vaskerommet. Deretter fører entréen til tre flere soverom, samt en stor innebygd garderobe. Én av rommene har eget bad med walk-in dusj. To ytterligere enkeltrom deler et velutstyrt komplett bad med badekar, ideelt for barn eller gjester. Første etasje tilbyr et allsidig studioområde, perfekt som hjemmekontor, treningsrom eller for kreative aktiviteter, samt et separat rom for oppbevaring på loftet. Det vakkert designede hovedsoverommet har et frittstående badekar med uhindret utsikt over hagen, innebygde garderobeskap og et tilhørende en suite-bad.

Gjemt bort helt i enden av en stille blindvei (cul-de-sac), tilbyr denne enestående tomten enestående privatliv takket være grønne hekkar langs alle grenser. Dette er den ideelle rammen for uteliv, med en romantisk pergola skyggelagt av vinranker, perfekt for al fresco-middager.

Ta en forfriskende dukkert i det 32 m² store saltvannsbassenget, omgitt av en 80 m² stor trekai/plattform og en utendørs dusj. Du kan også more deg med trampolinen nede i bakken, eller dyrke dine egne råvarer i kjøkkenhagen. De vakkert anlagte hagene er prydet med pasjonsfruktvinstokker, oliventrær og fikentrær, og for deg som ønsker en smak av landlig liv, finnes det til og med et hønsehus.

En dobbelt carport og en låsbar lagringsbod gir rikelig med parkeringsplass og ekstra sikkerhet. Moderne bekvemmeligheter er sikret med aircondition, takvifter, solcellepaneler for energieffektivitet og en peis for koselige kvelder.

Villaen ligger i den pittoreske åslandsbyenv Llorà, i det ettertraktede Llémena-dalen, og byr på en rolig tilflukt samtidig som du fortsatt har enkel tilgang til Gironas fasiliteter, kultur og transportforbindelser. Ikke gå glipp av muligheten til å oppleve luksuriøs livsstil i en fantastisk beliggenhet.

Mulighet til å kjøpe den fullt møblert.

Roen i Llémena-dalen uten å gi avkall på komforten ved å bo bare 7 minutter fra Sant Gregori og 20 minutter fra byen Girona. Denne imponerende villaen, renovert med utsøkt smak i den sjarmerende landsbyen Llorà, tilbyr den perfekte kombinasjonen mellom moderne komfort og rustikk sjarm.

Boligens kjerne er et åpent, romslig konseptområde som integrerer kjøkken, stue og spisestue. Romslig og badet i naturlig lys, har det naturlige trægulv, et fullt utstyrt kjøkken med øy, høye tak, elektriske persienner og en koselig peis, som skaper en varm og ideell atmosfære for sosialt liv og avslapning. Denne praktfulle eiendommen har fem soverom, tre komplette bad, et gjestetoalett og et stort studio på første etasje.

Når du går inn i boligen finner du det første soverommet, et gjestetoalett og vaskeromsområdet. Videre kobler entréen til tre andre soverom og et stort innebygd garderobeskap, ideelt for jakker og oppbevaring. Blant dem skiller det seg ut et rom med eget bad og dusj i plan med gulvet. De to andre enkeltsoverommene deler et komplett bad med badekar, perfekt for barn eller gjester.
Første etasje har et allsidig studio, ideelt som kontor, treningsrom eller kreativ sone, i tillegg til et separat lagerrom i loftet. Hovedsoverommet, med en sublim design, har et frittstående badekar med uhindret utsikt mot hagen, innebygde garderobeskap og et tilstøtende en suite-bad.

Ligger helt i enden av en rolig cul-de-sac (blindvei), tilbyr denne enestående tomten enestående privatliv takket være omkransende hekker. Dette er den ideelle rammen for å nyte livet utendørs, med en romantisk pergola skyggelagt av vinranker, det perfekte hjørnet for al fresco-middager.

Du kan nyte et forfriskende bad i det 32 m² store saltvannsbassenget, omgitt av en 80 m² stor trekai/plattform og en utendørs dusj. Hagen, omhyggelig utformet, har en trampolin i flukt med bakken og en kjøkkenhage.

Boligen er utstyrt med de mest moderne komfortene, og sikrer høy energieffektivitet gjennom installasjon av solcellepaneler, aircondition og takvifter. Den har også dobbelt, overdekket parkering og en lukket lagringsbod for økt sikkerhet, i tillegg til en peis som er ideell for å nyte de lune vinterkveldene.