Villa til salgs i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Eksklusiv luksuriøs bærekraftig villa til salgs i La Guardia Park, Jávea

Denne moderne og romslige villaen under oppføring ligger på et flatt tomt i det eksklusive boligområdet La Guardia Park.

Boligen er bygget etter prinsippene til Styro Stone: kjernen i betong er isolert både innvendig og utvendig, noe som garanterer en enestående tetthet. Som et resultat holdes temperaturen nesten lik i alle rom, og et dobbelt ventilasjonssystem sørger for optimal komfort. I tillegg er villaen utstyrt med et aerotermisystem for oppvarming og kjøling via gulvvarme, samt for varmtvann til sanitær bruk. Et solenergisystem med 18 solcellepaneler og 20 kW lagring sikrer et nesten null energiforbruk og bidrar til å oppnå energisertifisering A++.

Villaen er fordelt over tre etasjer. Adkomst skjer via sokkeletasjen gjennom en romslig og lys entré, der også gjestetoalettet finnes. Langs gangen ligger to dobbeltsoverom, hvert med sitt eget bad. Gangen leder til den store stuen-spisestuen med et moderne åpent kjøkken med øy, fullt utstyrt med Bosch-hvitevarer. Trappen, badet i naturlig lys takket være store vindusflater, fører til øverste etasje. Her ligger hovedsoverommet med et luksuriøst en-suite-bad med dusj, badekar og dobbel vask, samt et walk-in garderoberom og en stor privat terrasse.

Villaen har også en kjeller på 180 m2: et stort flerbruksområde med uendelige muligheter – hjemmekino, bar, treningsrom, møterom, et ekstra gjestesoverom, et spillrom eller til og med en separat leilighet med kjøkken og bad, klar til å tilpasses dine behov.

Ute finner du et vakkert basseng med saltvann på 13 × 5 meter i Bali-stil, med et avslapningsområde og forberedelse for oppvarming. Terrassen på 212 m2 som omkranser den, er utstyrt med to trepergolaer av iroko, og takket være sin sørlige orientering kan du nyte solen hele året.

Hagen er designet av landskapsarkitekt Jan van Eijle, vinner av første miljøpris for bærekraftige bedrifter i kommunen Jávea. Han skapte en frodig middelhavshage med århundregamle oliventrær, ulike frukttrær, et stort utvalg av urter for matelskere og et bredt rekreasjonsområde med naturlig gress, med total prioritet til privatliv.

Denne villaen passer perfekt for dem som leter etter en bærekraftig bolig med høy komfort og lave månedlige kostnader. En utmerket investering for fremtiden.

La Guardia Park ligger et steinkast fra noen av de vakreste strendene i Jávea, som Playa del Portitxol og Playa de la Granadella, og nær de viktigste områdene for fritid. Det finnes også flere restauranter og idrettsanlegg innen gangavstand. Sandstranden i Jávea ligger mindre enn 15 minutters kjøretur unna.

Kom og besøk denne perlen.

Spesifikasjon/teknisk kvalitetsdokumentasjon tilgjengelig på forespørsel.