Leilighet til salgs i La Xerea, Valencia by, Valencia

Leilighet med 204 m² bebygd areal, 4 soverom, 4 bad, 0 toaletter, ny, utvendig.

Denne praktfulle boligen på 204 m² ligger i det anerkjente området La Xerea, i en gate som er spesielt rolig og kun tilgjengelig for beboere, noe som garanterer privatliv og komfort midt i sentrum.

Boligen ligger på den ikoniske gaten Ximénez de Sandoval, innenfor det velkjente Milla de Oro, og kombinerer på en perfekt måte roen i et boligområde med umiddelbar nærhet til byens viktigste kulturelle og kommersielle steder.

Bare noen få minutters gange unna finner du steder som den gamle elveleiet til Turia, Plaza de Tetuán, Palau de Cervelló, Iglesia de Santo Domingo, Jardines de la Glorieta og del Parterre, eller Puerta del Mar. I tillegg er El Corte Inglés og T-baneholdeplassen Alameda kun 5 minutter unna, mens Plaza de la Reina nås på en hyggelig spasertur på ca. 8 minutter.

Boligen er fullstendig renovert med materialer og overflater i høy klasse. Blant høydepunktene er høye tak, store dører og en veloverveid indirekte LED-belysning som gir varme til hvert rom. Den har klimaanlegg via kanaler med uavhengig regulering per rom, samt ytterkonstruksjoner med høy ytelse når det gjelder både termisk og akustisk isolasjon, med automatiserte persienner.

Adkomsten til boligen leder inn til et imponerende dagsone-område, svært lyst takket være store vinduer med utsikt til Convento de Santo Domingo. Stue-spisestuen er elegant integrert med et moderne, åpent kjøkken, fullt utstyrt, som inkluderer en sentral øy og et kaffehjørne.

Soveromsområdet har tre romslige dobbeltsoverom, alle med bad en suite. To av dem har spesialtilpassede garderober, mens hovedsoverommet har garderoberom.

I tillegg innarbeider boligen et fjerde rom med glassinnfatning i jern, ideelt som kontor, stue, bibliotek eller til og med et ekstra soverom.

Eiendommen kompletteres med et ekstra bad i fellesområdet, et vaske- og strykeområde, samt en praktisk bod i byggets takterrasse.