Kommersiell til salgs i Balsicas, Torre-Pacheco, Murcia

Nave Industrial i hjørne – i Industrial Park Balsicas

Mulighet på grunn av beliggenhet og synlighet. Industrilokalet selges strategisk plassert i Industrial Park Balsicas (Torre-Pacheco), med fasade mot tre gater, inkludert direkte adkomst til veien RM-F12. Utformingen i hjørnet gir kommersiell eksponering og svært enkel manøvrering.

Planløsning og rom:
Eiendommen har et totalt areal på 376 m² bebygd, fordelt effektivt:

Første etasje (223 m²): stort, åpent areal med høye tak, ideelt for lager, verksted eller produksjonsområde. Den har gulv av høystyrkebetong og mye naturlig lys takket være takvinduer/lyssjakter i taket.

Mellometasje (153 m²): areal opprinnelig beregnet til kontorer og administrativ drift, med gulv av keramiske fliser og vinduer ut mot det fri.

Tjenestesone: område for toaletter og plass til garderober i første etasje.

Nøkkelpunkter for lokalet:
Tilgjengelighet: stor skyve-/heiseport for innkjøring av lastebiler og egen gangdør for fotgjengere.

Sikkerhet: utvendige vinduer er beskyttet med gitter/stenger langs hele fasaden.

Konstruksjon: solid oppbygging med stålbjelker og innkapslinger/vegger av betong, klargjort for umiddelbar industriaktivitet.

Lys og ventilasjon: siden bygget er frittliggende på tre sider, har det gjennomgående ventilasjon og høyere lysnivå enn konvensjonelle tilknyttede industrilokaler.

Strategisk beliggenhet:
Plassert i Industrial Park Balsicas, et sentralt logistikknutepunkt i Región de Murcia.

Direkte forbindelse med RM-19 (Autovía del Mar Menor).

Et steinkast fra A-30 og AP-7, med rask tilkobling til Murcia, Cartagena, Aeropuerto Internacional de Corvera og kysten.

Velfungerende område med alle offentlige forsyninger tilgjengelig ved selve lokalet (strøm og vann).

Ideelt for: logistikkselskaper, offisielle verksteder, distribusjonssentre eller virksomheter som trenger en tydelig bedriftsprofil takket være den brede fasaden.

Forbedrede bilder med IA.