Penthouse til salgs i Segorbe, Castellón

1. Generell eiendomskonfigurasjon
Hel eiendom (finca) på ca. 350 m² bebygd areal, fordelt over flere plan over bakkenivå, med en funksjonell inndeling som muliggjør ulike bruksområder. Bygningen er i perfekt stand, og krever ikke en full rehabilitering, men kun punktvise tiltak for oppdatering eller delvis ombygging etter behov.

2. Juridisk og strukturell situasjon
Eiendommen har ingen horisontal deling, noe som forenkler håndteringen som én enkelt enhet eller en mulig fremtidig omorganisering. For tiden er den konfigurert som to uavhengige boliger, som allerede er definert innenfor bygningsmassen.

3. Kjeller-/bakkeplan: garasje og lager
Romslig areal beregnet for garasje med plass til flere kjøretøy, supplert med et lagerområde eller en annen hjelpe-/bruksfunksjon. Praktisk og fleksibel atkomst for både privat og profesjonell bruk.

4. Første bolig
Plan beregnet for boligformål, med en innarbeidet og funksjonell romfordeling. Romslige oppholdsrom, godt innslipp av naturlig lys og egnede betingelser for umiddelbar bruk med kun mindre forbedringer. Boligen er i perfekt stand, klar til innflytting.

5. Andre bolig
Uavhengig plan med muligheter for tilpasning etter behov: annen bolig, innkvartering for familie eller utnyttelse som utleiebolig. Trenger oppdatering.

6. Loftplan og terrasser
Øverste plan med inntrukket plassering på ca. 60 m² bebygd areal, med to separate terrasser: én vendt mot fasaden og én innvendig med fri utsikt over Segorbe. Areal med stort potensial for å skape et særpreget oppholdsrom/område. Skal reformeres og/eller omkonfigureres.

7. Eiendommens tilstand og potensial
Solid bygning, godt vedlikeholdt og med stor tilpasningskapasitet. Tillater ulike tilnærminger: utvidet boligbruk, fremtidig deling/separasjon eller investering for avkastning; alt med moderate tiltak og uten behov for konstruktive bygningsreformer.