Hus til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

Beliggende midt i det historiske middelalder- sentrumet i Calonge, på en rolig gate med alle typer tjenester få skritt unna, kombinerer dette praktfulle byhuset på en enestående måte original rustikk karakter med en gjennomgående renovering, og tilbyr et hjem som er innbydende, funksjonelt og elegant. Boligen vil være klar til innflytting fra juli 2026.

Eiendommen har 147 m² bebygd areal (110 m² bruksareal), fordelt over to plan. På hovedplanet finner vi en romslig og lys stue-/spisestue på 31 m², med synlige steinvegger og tak med restaurerte trebjelker. Kjøkkenet (office), på 20 m², er moderne og romslig, og har et funksjonelt ildsted. På samme plan har den komplett bad og bod.

Hvileområdet har tre utvendige dobbeltsoverom, alle med naturlig lys, samt 1 komplett bad. Utendørs har den en terrasse på 11,6 m², et allsidig område som inkluderer et tildekket areal beregnet for vaskeri og opplegg for varmesystemer.

Blant kvalitetene kan nevnes den restaurerte fasaden, bevaring av originale elementer som er integrert i renoveringen, vinduer med dobbelt glass med myggnett, oppvarming med naturgass og peis. Boligen har Energisertifikat og boligbruks-/bebyggelelsestillatelse som er gyldige, og den er i utmerket stand, uten behov for å utføre noen form for arbeid.

Den ligger i hjertet av Calonge, omgitt av historie, nær butikker, skoler og supermarkeder, og bare 10 minutter med bil til strendene på Costa Brava, som Sant Antoni, Palamós, Platja d’Aro eller Sant Feliu de Guíxols. Det er 30 minutter til Girona og én time til Barcelona.

Utgifter til IBI: 609,60 € årlig og renovasjon 294,41 €.

Boligbruks-/bebyggelelsestillatelse gyldig nr. 00945418001. Energisertifikat med registreringsnummer: PKBRP95HX. m² bruksareal: 110 m². Byggeår: 1828. Calonge og Sant Antoni er en kommune som regnes som et område med anspent boligmarked (Área Tensa). Eier er ikke en storforvalter.