Villa til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

REF 229.2.- Hus-Chalet oppført i 1.997, på en tomt på 801 m². Det totale arealet er 164 m², svært energieffektivt og alt på én etasje. For øyeblikket har det 2 dobbeltsoverom, 2 bad, separat kjøkken med utgang til terrasse, stue-spisestue med peis og utgang til glassverand a med flotte utsikter, 2 terrasser, bod-vaskerom og garasje på 18 m². Svømmebasseng på 32 m² bygd i 2017 og panoramautsikt til Palamós og St. Antonio de Calonge. Fasaden er fullstendig renovert i oktober 2.025.

Huset på 91 m² har muligheter for utvidelse og også for installasjon av solcellepaneler. Det er orientert mot sørøst, med sollys hele dagen og høy grad av privatliv. Oppvarming med diesel og klimaanlegg i hvert rom i huset.

Det kombinerer funksjonalitet, komfort og en solid investeringsmulighet, og gir rask adkomst til strendene i San Antonio de Calonge og Torre Valentina, som ligger bare 3,5 km unna.

Utgifter til eiendomsskatt (IBI) 944,19 € og renovasjonsgebyr 294,41 € (med turistlisens).

Gyldig beboelsessertifikat (Cédula de Habitabilidad) nr. 01218614001. Energisertifikat med registreringsnummer: NYW49Q2SF.

Bruksareal (M²): 91 m². Byggeår: 1.997. Calonge og Sant Antoni er en kommune som regnes som et Spenningsområde (Área Tensa). Eier er ikke en stor eier (ikke stor forvalter/utleier).