Villa til salgs i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Plassert på et forhøyet punkt, vil denne eksklusive villaen tilby åtte romslige suiter og totalt 3.981 m² samlet bebygd areal på en tomt vendt mot sør på 10.451 m², der arkitekturen er organisert rundt helse og rytmen til beboerne.

Villaen utvikles over tre plan. I første etasje: entréhall, en stor åpen stue på nesten 100 m² og en overbygd terrasse på 246 m²; i tillegg et kjøkken med spiskammer på 109 m², som utgjør husets sosiale kjerne. De store glassvinduene—opptil seks seksjoner med bevegelige glass—åpner oppholdsrommet direkte mot utsiden, og fjerner effektivt grensen mellom interiør og terrasse. Videre kompletteres dette planet av et familierom, en gjestesuite og en annen suite, sammen med et utendørs svømmebasseng med panoramautsikt.

Andre etasje er utelukkende reservert for hovedboligen: en suite på 97 m², en tilstøtende stue på nesten 73 m², walk-in garderobe på 70 m², et privat kontor på 47 m² og hovedbad. Dette området gir eierne en privat og eksklusiv leilighet uavhengig av resten av boligen.

Underetasjen huser velværeområdet, behandlet som et integrert funksjonssystem i hverdagslivet i stedet for en valgfri fasilitet. Spaet på 131 m² kombinerer et rom for kryoterapi, hyperbarisk kammer, badstue, hammam, massasjerom og et oppvarmet innendørs svømmebasseng. Det inkluderer også et treningsrom på 96 m². Også i dette planet: kinosal, temperaturstyrt vinkjeller, serviceleilighet, vaskerom, romslig bod og innendørs garasje for seks kjøretøy, med fire ekstra utvendige parkeringsplasser.

Hagen er utformet som en naturlig forlengelse av selve tomten, en stille tilstedeværelse som følger arkitekturen uten å endre stedet sin karakter. De stedegne artene—oliventrær, korkeiker, frukttrær, busker og middelhavsgress—introduseres ikke for å forandre landskapet, men for å fremheve det. Deres tilstedeværelse styrker identiteten til området og lar vegetasjonen fortsette den naturlige fortellingen i omgivelsene.

Over hele villaen prioriterer materialpaletten naturlige stoffer valgt for holdbarhet og sensorisk kvalitet: travertinmarmor sammen med granitt- og kalksteinsstein; det kombineres med kledning i naturlig tre og mineralbaserte overflater. Naturlige tresorter og kledninger tilfører varme og balanse. En palett med myke toner, med middelhavsinnflytelse, forsterkes av tilstedeværelsen av tre, store vindusflater som slipper inn lys og landskap, og de subtile teksturene i tepper og møbler.

Et fullt integrert system for hjemautomasjon kontrollerer elektrisitet, klima, sikkerhet og systemer over hele verden, og kan betjenes via smartphone.

Dette eksklusive fellesskapet er helt inngjerdet med en hovedinngang kontrollert og sikkerhet døgnet rundt. Plasseringen og orienteringen til hver tomt er utviklet for å sikre visuell privatliv mellom boligene, samtidig som utsiktene bevares uten hindringer gjennom La Reserva Club, den middelhavsaktige kysten, Gibraltar og Afrika på klare dager.

Denne eksklusive villaen leveres uten møbler. Eiendommen egner seg som fast bolig eller for en lengre sesongbasert bruk, med et ledelses- og vedlikeholdsteam tilgjengelig for å overvåke eiendommen på vegne av eierne når de er fraværende.

La Reserva er det nyeste og minst tette området i Sotogrande, etablert i 1962 på Costa del Sol vest i Andalucía. Bare noen minutter unna ligger La Reserva Club, dens golfbane med 18 hull og en sportslig lagune, samt Real Club de Golf Valderrama. Gibraltar lufthavn ligger omtrent 20 minutter unna, og Málaga lufthavn omtrent 108 km unna. Den internasjonale skolen og det kjente Sotogrande Marina tilfører fasiliteter for eierne.