Finca/Herregård til salgs i Foixà, Girona

Herkul med 17 ha og stort potensial

Om eiendommen

Omgitt av stillheten i skogene og skjønnheten i dyrkingsmarkene, er denne herregården et ekte tilfluktssted for ro i et privilegert naturlig miljø.

Eiendommen ligger på en eiendom på mer enn 17 hektar land. Hovedbygningen, med mer enn 740 m² oppført, er delt inn i to atskilte områder som gir en ekstraordinær allsidighet. Boligområdet, på ca. 376 m², er fordelt mellom hovedboligen og gjestehuset, som begge har separate adganger. Dette er en ideell løsning for å huse gjester eller for å opprettholde familiens uavhengighet.

Som en utfylling av boarealet har eiendommen i tillegg et anneksområde på mer enn 360 m². Dette store volumet, som er fordelt på fire åpne rom som for tiden er beregnet til garasje og hjelpearealer, utgjør en blank flate med et enestående potensial. Det er det perfekte rommet for å planlegge alt fra et atelier/artiststudio eller et velværeområde til en ambisiøs utvidelse av hovedboligen.

Hovedhuset, som er fordelt over to etasjer, har i første etasje stue, kjøkken, to soverom og ett bad. I øverste etasje finnes ytterligere to soverom. Boligen beholder herregårdens tradisjonelle karakter, med originale elementer som tova-gulv, katalansk hvelv og steinmurer som gir autentisitet og sjarm.

Gjesthuset, også det fordelt over to etasjer, har i første etasje en romslig entré. I øverste etasje ligger kjøkkenet, stue-spisestuen med store vinduer og utsikt mot åpne fjellandskap, to soverom og ett bad. Det gir lyse og svært trivelige rom.

Eiendommen tilbyr et stort potensial for rehabilitering og tilpasning, ideelt for deg som ønsker å utforme et skreddersydd prosjekt i et unikt miljø.

Beliggenheten er suveren: omgitt av natur, med fullstendig ro, men med god adkomst fra veien. Et perfekt sted for å nyte roen, stillheten og privatlivet.

Beskrivelse av beliggenheten

Baix Empordà er et comarca-område som ligger i provinsen Girona, i Nord-Katalonia.

Det er comarcaen for viker og klipper, for middelalderarven, for gastronomien som kalles «Mar y Montaña» og for de beskyttede naturområdene, takket være områdets store landskapsrikdom.

Flatt og grønt landområde med små veier og stier som gjør det mulig å komme nær dyrkingene av ris, vinranker, oliventrær og solsikker.

Costa Brava, med sine kontraster av klipper og strender med finkornet sand, er hovedattraksjonen i denne comarcaen, med byene som er blant de mest fremtredende: Sant Feliu de Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals eller Calella de Palafrugell, som gjør den til den vakreste kysten i Katalonia.

Nærmeste flyplass er Girona-Costa Brava, som ligger bare 21 km unna.

Baix Empordà har blitt et ideelt område både for å tilbringe ferie og for å bo hele året.