Villa til salgs i Roses, Girona

Villa med 3 soverom i et rolig boligområde. Fordelen med et liv i første etasje vendt mot Middelhavet. Plassert i et rolig og ettertraktet boligområde i Roses, tilbyr denne fantastiske villaen på ca. 165 m² bebygd areal på en tomt på 430 m² en idyllisk bo-ramme, som kombinerer komfort, privatliv og et enestående utsiktsbilde.

En planløsning som flyter og slipper inn lys
Utformet for enkel adkomst og optimal lyssetting, er villaen kun fordelt over én etasje:
Dagområde: En hyggelig entré leder til en romslig og varm stue-spisestue. Det separate kjøkkenet, romslig og funksjonelt, er perfekt tilpasset familieliv.
Nattområde: Villaen har tre flotte soverom, inkludert en privat hovedsuite med utsikt over havet, eget bad og WC. De to andre soverommene deler et moderne andre bad med WC.
Høydepunkt: En praktfull overbygd terrasse utvider oppholdsrommet, og gir en enestående utsikt mot havet—ideell for utendørs måltider hele året.

Uteområder og fasiliteter
Avslapning: Den velholdte hagen huser et privat basseng, slik at du kan nyte solskinnet ved Costa Brava fullt ut.
Parkering: Eiendommen har en stor parkeringsplass på den indre gårdsplassen med plass til flere kjøretøy, med mulighet for å bygge en lukket garasje.
Beliggenhet: En strategisk og rolig plassering, men med umiddelbar nærhet til sandstrendene og butikkene i Roses.

Energieffektivitetssertifikat:
Forbruk: E 229 kWh/m² år
Utslipp: E 48 kg CO2/m² år