Villa til salgs i Centro, Elche / Elx, Alicante

Luksus- og kulturarvsoase: eksklusiv villa i Palmeral de Elche.

Bo i et miljø med verdensarv (UNESCO) med maksimal moderne komfort og et helt enestående investeringspotensial.

Beliggende i et av de mest privilegerte områdene i Elches gamleby, tilbyr denne eiendommen roen fra en palmelund i tusenår gammelt bebyggelse, uten å gi avkall på bylivet. Et landsted på 2.754 m2, utformet for dem som søker plass, sport og privatliv.

Hovedboligen (245 m2)
- 5 soverom, mastersuite: hvert rom er utstyrt med egen uavhengig garderobe, som sikrer en feilfri organisering.
- 5 komplette bad.
- Airzone-teknologi: sentralisert klimaanlegg med individuelt temperaturkontroll i hver boenhet for total energieffektivitet.

Fritid og profesjonelle utendørsområder
- Stor veranda med utsikt over Palmeral.
- Grille-/barbecueområde med komplett bad.
- Privat basseng med dusj.
- Polideportiv bane: innhegnet installasjon av høy kvalitet for tennis og fotball.
- Gjestebolig: designet mobilhome med 2 soverom, bad, stue og kjøkken, ideelt for å ta imot besøk med full selvstendighet.

Unikt urbaniseringspotensial

Eiendommen har totalt 1.207 m2 bebygd areal, inkludert en industribygning.
- Mulighet for nybygging: det finnes mulighet til å rive den eksisterende hallen for å bygge en andre frittliggende chalet.
- Byggbarhet på 647 m2: en eiendel av enorm verdi for familier som ønsker to boliger på samme tomt, eller for investorer som vil utvikle en ekstra luksuseiendom i sentrum.

Tilkoblinger og strategisk beliggenhet

I tillegg til å ligge midt i Elche, har villaen en misunnelsesverdig beliggenhet for å nyte Middelhavet og reise:
- Elche-strendene (Arenales del Sol/El Altet): bare 25-28 km unna, ca. 30 minutter med A-70.
- Santa Pola-strendene: under 17 km unna, knapt 23 minutter med bil.
- Internasjonal flyplass (ALC): lynrask forbindelse, 19 km unna, slik at du kan være ved terminalen på kun 15-20 minutter.