Finca/Herregård til salgs i Granadilla de Abona, Tenerife

Her presenterer du en av disse enestående eiendommene som sjelden kommer tilbake på markedet: en komplett gård, selvforsynt og med et ekstraordinært potensial, beliggende i Los Blanquitos, i influensområdet til Bodega Frontos, ett av de mest prestisjefylte og anerkjente vinprosjektene på De kanariiske øyene.

Med 13.665 m2 totalt areal fordelt på tre separate tomter kombinerer denne gården bolig med unik karakter, førsteklasses jordbruksareal, fullstendige infrastrukturer og en bruksmessig fleksibilitet som gjør den til et reisemål for svært ulike kjøpere: familier som ser etter plass og selvforsyning, gründere innen bygdeturisme, vinbønder som kjenner verdien av secano klasse 10, eller investorer med langsiktig perspektiv.

Gårdens sammensetning

Tomt 1 — Rustikk beitemark: 5.316 m2
Rustikk grunn med beitemark, ideell for ekstensivt dyrehold, fôrdyrking eller integrering i agroøkologiske prosjekter. En grønn lunge av store dimensjoner.

Tomt 2 — Blandet rustikk–urban: 4.260 m2
Delt i 2.921 m2 rustikt landbruksareal med karátula for rustikt agrar, og 4 fantastiske terrasser i secano klasse 10 — høyeste mulige klassifisering —, i tillegg til 1.339 m2 urbant areal som huser hovedboligen, en garasje på 84 m2 og resten av tilleggsbyggene.

Tomt 3 — Secano klasse 10: 3.772 m2
Secano-jord med den beste jordbruksklassifiseringen på Kanariøyene. En agrar eiendel på toppnivå for dyrking av vinranker, korn eller frukttrær tilpasset områdets privilegerte mikroklima.

Hovedboligen — 182 m2

Et hjem så originalt som det er vanskelig å glemme: halvparten ordinær byggkonstruksjon, halvparten en grotte, fullt tilpasset og med en egen sjarm som bare Sør på Tenerife kan tilby.
Fordelt på:
- 2 store stuer
- Separat kjøkken
- 6 soverom (3 av dem i grotte, fullt behandlet og tilpasset med naturlig konstant temperatur)
- 1 komplett bad
- 2 separate innganger (gjør det enkelt å dele huset i to separate boliger)
- 2 gårdsrom og hage
- Garasje på 84 m2

Et hjem som komfortabelt kan huse to familier uavhengig, eller bli innkvartering for bygdeturisme med høy merverdi.

Infrastruktur og tilleggsbygg

Gården går langt utover huset. Den inkluderer:

· Stor lagerbygning med grill, egnet som ekstra bolig
· 3 utvendige grotter med stor historisk og arkitektonisk verdi
· Tilbygg klargjort som kjøkken–spisestue
· Vaskerom og utvendig bad
· Rom for maskiner, paller og verktøy
· 2 garasjer
· Romslige takterrasser med reell mulighet for bygging på et andre nivå
· Innegjerdede områder for kaniner, griser, høns og andre arter

3 vanningskummer (én med 4 meters dybde) + drikkevann og strøm. Gården er selvforsynt med vanning til jordbruks- og dyrehold.

For vinbonden eller vinkjelleren: Secano-areal klasse 10 i Frontos-området er en ekstremt sjelden eiendel på markedet. Druene som vokser her har sin egen identitet.

For gründeren innen bygdeturisme: Grottene med unik sjarm, fleksibelt lager, innhegninger og omfattende jorder. Et differensiert agroturismeprosjekt klart til å settes i gang.

For familier som vil bo virkelig: Kapasitet til 4 familier med reell uavhengighet, garantert vann, jord til dyrking og oppdrett, og ro — 3 minutter til offentlig transport.

For investoren med visjon: Tomt fordelt i tre kategorier, mulighet til å utvide utnyttelsen på takterrassene, og en beliggenhet i et område med økende attraktivitet for eiendom og turisme.