Finca/Herregård til salgs i Granadilla de Abona, Tenerife

Her er en av de sjeldne, ekstraordinære eiendommene som knapt kommer tilbake på markedet: en komplett gård, selvforsynt og med et helt ekstraordinært potensial, beliggende i Los Blanquitos, i det eksklusive influensområdet til Bodega Frontos, ett av de mest prestisjefylte og anerkjente vinprosjektene på Kanariøyene.

Med 13.665 m2 totalt areal fordelt på tre tydelig adskilte tomter, kombinerer denne gården, få forunt, et hjem med helt særpreget karakter, førsteklasses dyrkbar jord, komplette infrastrukturer, og til slutt/for å fullføre eller forbinde, samt en fleksibilitet i bruken som gjør den til et reisemål for svært ulike kjøpere: familier som søker plass og selvforsyning, gründere innen landlig turisme, vinprodusenter som kjenner verdien av klasse 10 i tørrmarksdyrking (secano), eller investorer med langsiktig blikk.

Sammensetning av gården

Tomt 1 — Rustikk beitemark: 5.316 m2
Rustikk terreng med beitemark, ideelt for ekstensiv husdyrhold, fôrproduksjon eller integrering i agroøkologiske prosjekter. Et stort grønt “pustehull”.

Tomt 2 — Blandet rustikk-urbant: 4.260 m2
Delt i 2.921 m2 rustikk jordbruksareal med klassifisering som rustikk jordbruksareal, og 4 fantastiske tørre terrasser av klasse 10 — den høyeste mulige klassifiseringen —, pluss 1.339 m2 urbant tomteareal som rommer hovedboligen, en garasje på 84 m2 og resten av de øvrige, hjelpende konstruksjonene.

Tomt 3 — Tørrmark klasse 10: 3.772 m2
Tørrmarksjord med den beste landbruksmessige klassifiseringen på Kanariøyene. En jordbruksressurs i toppklasse for dyrking av vinranke, korn eller frukttrær tilpasset områdets privilegerte mikroklima.

Hovedboligen — 182 m2

Et hus så originalt som vanskelig å glemme: halvparten vanlig bygg, halvparten hule (cueva), fullt tilpasset og med en egen sjarm som bare det sørlige Tenerife kan tilby.
Fordelt på:
- 2 store stuer
- separat kjøkken
- 6 soverom (3 av dem i hule, fullt behandlet og tilpasset med konstant, naturlig temperatur)
- 1 komplett bad
- 2 uavhengige innganger (gjør det lett å dele huset i to separate boliger)
- 2 gårdsrom og hage
- garasje på 84 m2

Et hjem som komfortabelt kan huse to familier uavhengig, eller som kan bli landlig overnatting med høy merverdi.

Infrastruktur og tilleggsbygg

Gården går langt utover selve huset. Den inkluderer:

· stor lagerbygning med grill, kan tilpasses som ekstra bolig
· 3 utvendige huler med stor historisk og arkitektonisk verdi
· tilbygg klargjort som kjøkken-spisestue
· vaske-/vaskerom og utvendig bad
· rom for maskiner, paller og verktøy
· 2 garasjer
· romslige takterrasser med reell mulighet for bygging i et andre plan
· innhegninger for kaniner, griser, høns og andre arter

3 vanntanker for vanning (én med 4 meters dybde) + drikkevann og strøm. Gården er selvforsynt med vanning til landbruks- og husdyrbruk.

For vinprodusenten eller bodega-eieren: jordene med tørrmark klasse 10 i Frontos-området er en svært sjelden ressurs i markedet. Druene som vokser her, har sin egen identitet.

For gründeren innen landlig turisme: huler med unik sjarm, lagerbygning som kan tilpasses, innhegninger og omfattende jorder. Et differensiert agroturisme-prosjekt klart til å aktiveres.

For familier som ønsker å bo virkelig: kapasitet for 4 familier med reell uavhengighet, garantert vann, jord for å dyrke og oppdra, og ro — kun 3 minutter fra offentlig transport.

For investoren med visjon: tomt i tre kategorier, mulighet til å utvide utnyttelsesgraden på takterrassene, og en beliggenhet i et område med økende attraktivitet både innen eiendom og turisme.